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Appartement à vendre
2 pièces • 29,74 m2 Lyon 7

  • Bon état

150 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 463 €

Réf. Orpi : b679cebe-8a5f-42f3-81d7-8ea075925725

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 29,74 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,44 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T2 de charme traversant et lumineux – Place Jean Macé. Au pied de la Place Jean Macé, dans un bel immeuble ancien de 1890 avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 traversant OUEST/EST, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur d'un quartier très recherché, ce bien saura vous séduire par son emplacement premium et son agencement fonctionnel.

L'entrée distribue idéalement un séjour lumineux avec son coin cuisine, ainsi qu'une petite chambre cosy disposant de sa propre salle d'eau attenante. Des placards de rangement pratiques sont également à votre disposition, et les WC sont séparés.

Cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, des universités et des transports (métro B, tramway T2, bus et gare Jean Macé).

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 312 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 312 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1240 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et un coin repas. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle, complétée par des étagères de rangement intégrées. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Daveau Conseil - Lyon 7

Appartement à vendre - 2 pièces • 29,74 m2

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Daveau Conseil

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  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 03

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4.6 https://www.orpi.com/daveauconseil/ 0 5 708 avis clients

Trophée réussite 2026

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