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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 47,54 m2 Lyon 7

  • Bon état

215 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 19 lots
  • Charges annuelles : 740 €

Réf. Orpi : ca4a03a7-cb4a-4a00-8d20-9a54c8a7f945

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48,08 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,39 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

T2 48 m² – Lyon 7e Jean Jaurès – Cachet années 30, parquet et cheminée d'origine – Métro B à 4 minutes. À deux pas du métro Place Jean Jaurès, ce T2 de 48 m² occupe le 3e étage d'un immeuble de 1935 au caractère préservé.

Le séjour, avec son parquet en chêne et sa cheminée en marbre d'origine, pose immédiatement l'ambiance. Une arche maçonnée mène à la cuisine, séparée et entièrement équipée, dont la crédence à damiers jaunes vient réveiller l'ensemble. La chambre, plus en retrait, profite d'un grand placard intégré toute hauteur en chêne qui règle d'emblée la question du rangement. La salle de bain a été refaite il y a trois ans.

CE QU'ON AIME
Le cachet années 30 préservé : parquet, cheminée et arche maçonnée
Cuisine séparée et entièrement équipée
Grands rangements intégrés dans la chambre
Façade ravalée il y a huit ans, une copropriété suivie et entretenue
Charges contenues, double vitrage et chauffage individuel électrique

ANNEXES
Une cave et un local vélo inclus.

SITUATION
Métro B Place Jean Jaurès à 4 minutes à pied
Métro B et tramway T1 Debourg à 7 minutes à pied
Commerces et restaurants de l'avenue Jean Jaurès à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1410 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, adjacent à une salle à manger accueillante. La décoration soignée et la luminosité naturelle créent une atmosphère agréable et propice à la vie quotidienne. Saxe Immobilier - Lyon 7

Appartement à vendre - 2 pièces • 47,54 m2

215 000 € * prix indicatif

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Saxe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Cours Gambetta
69003 Lyon

04 81 13 35 55

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4.7 https://www.orpi.com/saxegambetta/ 0 5 326 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'unités de rangement blanches, d'un carrelage mural jaune et d'un coin repas. L'espace est bien agencé et semble prêt à l'emploi. Saxe Immobilier - Lyon 7
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    Ce bien immobilier présente un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, adjacent à une salle à manger accueillante. La décoration soignée et la luminosité naturelle créent une atmosphère agréable et propice à la vie quotidienne. Saxe Immobilier - Lyon 7

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