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Appartement à vendre
2 pièces • 52,31 m2 Lyon 9

  • À rafraîchir

195 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 113 lots
  • Charges annuelles : 1 100 €

Réf. Orpi : 0d3566a2-62ca-4f67-b501-fc053b765985

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 52 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,82 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Gorge de loup - T2 52m² - Terrasse et parking. APPARTEMENT SOUS COMPROMIS
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Quartier Gorge de Loup, limite Lyon5, à 5' à pied du métro D, venez découvrir ce T2 de 52m², fonctionnel et lumineux avec sa terrasse orientée Ouest.
Il comprend une pièce de vie donnant sur la terrasse, avec son espace cuisine à aménager à votre goût. L'espace nuit est séparé, comprenant toilettes, salle de bain avec une fenêtre et la chambre qui a un accès direct sur la terrasse.
Huisseries double vitrage, chauffage individuel électrique. Dpe en cours.
Le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking privatif.

Idéalement situé à proximité du métro et de nombreuses lignes de bus, ce bien convient aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.
Attention le DPE affiché tient compte de l'évolution de la méthode de calcul qui entre en vigueur au 01/01/2026 (source: simulation Ademe)
Renseignements sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 153 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 153 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1120 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 52,31 m2

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Badoil Immobilier

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63 Avenue Georges Clemenceau
69230 Saint Genis Laval

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-9-69009-0d3566a2-62ca-4f67-b501-fc053b765985/ 0 5 207 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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