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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 19,37 m2 Marseille 10

  • À rafraîchir

88 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b569c33c-37f6-4bba-a704-1dd0a0f3dea7

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 19 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

MARSEILLE 13010 - STUDIO 19 m² + BALCON - QUARTIER TIMONE. Exclusivité Orpi – Idéal investisseur ou premier achat !
Situé au 39 avenue de la Timone, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, découvrez ce studio de 19,01 m² situé au 4ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur (construite en 2000).

Les atouts majeurs de ce bien : Emplacement stratégique : À proximité immédiate des facultés de médecine, du Campus Santé Timone et des transports en commun.

Espace extérieur : Profitez d'un balcon, un véritable plus pour ce type de surface.

Fonctionnalité : L'appartement comprend une kitchenette, une pièce de vie lumineuse et une salle d’eau avec WC.

Contactez votre agence Orpi Top Immobilier pour organiser une visite et sécuriser votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 210 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 310 € et 480 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et des chaises, idéal pour profiter du beau temps. La chaise longue invite à la détente, le tout dans un cadre verdoyant. Top Immobilier - Marseille 10

Appartement à vendre - 2 pièces • 19,37 m2

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Top Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
11 Rue Nègre
13005 Marseille

04 91 29 96 00

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4.7 https://www.orpi.com/topimmobilier/ 0 5 195 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et des chaises, idéal pour profiter du beau temps. La chaise longue invite à la détente, le tout dans un cadre verdoyant. Top Immobilier - Marseille 10
  • Studio meublé et équipé, prêt à emménager. Il comprend un lit, un bureau, une télévision et un accès à un balcon avec vue sur la ville. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Top Immobilier - Marseille 10
  • Cette photo présente une chambre meublée sobrement, comprenant un lit simple avec une couette bleue, une armoire foncée et une étagère de rangement. La pièce est lumineuse avec des murs clairs et un sol carrelé. Top Immobilier - Marseille 10
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée d'un évier, de placards de rangement et d'une porte blanche. L'espace est optimisé pour un usage pratique au quotidien. Top Immobilier - Marseille 10
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    Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et des chaises, idéal pour profiter du beau temps. La chaise longue invite à la détente, le tout dans un cadre verdoyant. Top Immobilier - Marseille 10

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