1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 31,73 m2 Marseille 8

  • Bon état

140 000 €

  • Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 1 004 €

Réf. Orpi : 343168b8-0bac-4b7a-8f82-9193eff9c179

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 32 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,62 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement T1/2 32 m² À Vendre. Achat/vente pour investissement locatif sur Marseille 13008. Au cœur du quartier de St Anne ORPI vous propose en EXCLUSIVITE dans un petit immeuble Marseillais élevé d'un étage un appartement de type 1/2 de 32m² loué en meublé. Cet appartement en parfait état proche de tout est géré par notre intermédiaire avec un locataire à jour de ses loyers. Il a l'avantage d'avoir de faibles charges et un petit foncier. Le bail se termine le 20/12/26. Le loyer actuel hors charges est de 627 €/mois. C'est le bien idéal pour un premier investissement avec une rentabilité nette de 5%. Mdt n° 17900.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 980 € (2023, abonnement compris)

Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon, une télévision, un lit et une petite table à manger. La décoration est simple et moderne, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un court séjour. Aimh - Marseille 8

Appartement à vendre - 2 pièces • 31,73 m2

140 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Sainte-Anne
En savoir plus sur le marché immobilier à Marseille 8

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Aimh

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
26 Avenue André Zenatti
13008 Marseille

04 91 16 51 41

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-marseille-8-13008-343168b8-0bac-4b7a-8f82-9193eff9c179/ 0 5 108 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon, une télévision, un lit et une petite table à manger. La décoration est simple et moderne, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un court séjour. Aimh - Marseille 8
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un coin chambre séparé, un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Aimh - Marseille 8
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec un coin chambre séparé, un salon confortable et une kitchenette équipée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Aimh - Marseille 8
  • Cet appartement offre un espace de vie lumineux et aéré, combinant une chambre confortable avec un salon invitant. La décoration moderne et les touches artistiques créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente. Aimh - Marseille 8
  • Cette photo présente une cuisine compacte et fonctionnelle, équipée d'appareils modernes et d'un coin repas pratique avec deux tabourets. L'agencement optimise l'espace, idéal pour un studio ou un petit appartement. Aimh - Marseille 8
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo moderne, une machine à laver et une douche séparée. Les carreaux orange ajoutent une touche de chaleur à l'espace, créant une ambiance à la fois pratique et accueillante. Aimh - Marseille 8
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, des carreaux de couleur terre cuite et un radiateur sèche-serviettes. L'espace est fonctionnel et bien agencé, offrant une ambiance propre et soignée. Aimh - Marseille 8
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon, une télévision, un lit et une petite table à manger. La décoration est simple et moderne, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un court séjour. Aimh - Marseille 8

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Aimh

26 Avenue André Zenatti
13008 Marseille

04 91 16 51 41

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.