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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 48,71 m2 Meudon

  • À rafraîchir

309 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 68 lots
  • Charges annuelles : 2 760 €

Réf. Orpi : b8756416-e932-435e-bea7-227e5d48f5cb

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48,71 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,36 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Meudon Bellevue – 2 pièces lumineux avec balcon, vue verdure et calme absolu. Situé dans le très recherché quartier Bellevue, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La gare de Bellevue (ligne N vers Paris-Montparnasse), le tramway T2 et plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied. Vous profiterez également de la proximité du Bois de Meudon qui se trouve en face de l'immeuble, offrant un cadre de vie verdoyant et particulièrement agréable.

Dans une très belle copropriété avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 48,71 m² situé au 3ᵉ étage.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon filant, d’une chambre donnant aussi sur le balcon, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Double vitrage.

Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cet appartement profite d'une vue dégagée sur la végétation et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Très agréable à vivre, il offre un cadre privilégié à proximité immédiate du bois, idéal pour les promenades, le sport et les moments de détente en pleine nature.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de personnalisation. Son fort potentiel en fait une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale.

Une belle cave avec des étagères et électricité complète ce bien.

À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie confortable et recherché.

POINTS FORTS :
Havre de paix, ascenseur, cave, balcon de 7,30 m², gardien, copropriété très bien entretenue, faibles charges y compris chauffage collectif, luminosité, bon voisinage et stationnement facile.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété dispose d'un accès extérieur soigné avec un jardin paysager, des allées pavées et une entrée de garage. L'architecture moderne du bâtiment est complétée par une végétation luxuriante. Agence Metayer Gestion - Meudon

Appartement à vendre - 2 pièces • 48,71 m2

309 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Metayer Gestion

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
200 bis Avenue Jean Jaures
92140 Clamart

01 46 44 70 00

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/metayer/ 0 5 177 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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