Appartement à vendre 2 pièces • 26 m2 Nancy Réf. Orpi : 4280bc39-8b00-4948-b120-2d09b6cb5ba5
104 000 €
- Honoraires : 10.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 20 lots
- Charges annuelles : 600 €
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 26 m²
-
2 salles de bain/eau
L'avis de l'agent
Chers Investisseurs, dans une copropriété à faible charges, nous vous invitons à découvrir ce lot de deux studios idéalement situés entre la Place Carnot et la Place Stanislas - une localisation premium !
Premier studio, d'une surface de 16m2 carrez, et 24m2 au sol. Loyer projeté : 470€ HC.
Deuxième studio, d'une superficie de 12m2, actuellement loué à 300€ HC, pouvant être amélioré au départ du locataire à 370€ HC.
Rentabilité prévisionnelle : 9.7%.
DPE projetés E pour les deux appartements, avec une légère isolation et une modification de production de chauffage et d'eau chaude.
Grand potentiel locatif en courte durée !
Frais
Honoraires : 10.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 645 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 20 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 790 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Stanislas Immobilier
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Quartier Ville vieille - Léopold à Nancy
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Stanislas Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
- Location saisonnière
- Achat
54000 Nancy
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