Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 70 m² Nice

Bon état

699 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 899744be-f5f3-4ec3-855f-7baccd06909d

L'essentiel

2 pièces
Surface 70 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Climatisation
Chauffage collectif
Électricité
Concierge
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

CARRE D'OR / VICTOR HUGO /NICE / GRAND DEUX PIECES 70m2 / TERRASSE / PLEIN SUD / CAVE. Au cœur du prestigieux Carré d’Or à Nice, /VICTOR HUGO/venez découvrir ce superbe appartement traversant, 2 pièces de 70 m², alliant élégance, confort et emplacement d’exception.
Ce bien lumineux, traversant se compose :
• D’une entrée avec rangements,
• D’un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse plein sud,
• D’une cuisine séparée entièrement équipée/ aménagée avec sa loggia,
• D’une grande chambre avec dressing, qui donne également sur la terrasse,
• D’une grande salle de bain et toilette indépendant.
RARE : ROOFTOP privé au sein de la résidence. Un espace unique pour profiter du soleil et de sa vue à 360 degrés.
Points forts :
• Situation exceptionnelle à 5 min à pied de la Promenade des Anglais,
• Résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien,
• Calme absolu tout en étant en plein centre-ville,
• Proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et transports (tramway, bus, gare SNCF, Aéroport),
• Prestations de qualité.

Ce bien se complète d'une cave .
Un box fermé en sus .

A visiter sans tarder rare sur le marché Niçois !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 140 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 30 kgeqCO2/m².an
E
F
G

140 30

30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 802 € et 1083 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Immobilière GTI

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 70 m²

699 000 €

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35 Rue Pastorelli
06000 Nice

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nice-06000-899744be-f5f3-4ec3-855f-7baccd06909d/ 0 5 249 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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