• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 46,57 m2 Nice

  • Bon état

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9357cc86-d858-4378-be2c-253878178a0d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 51,32 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,39 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages


L'avis de l'agent

NICE Cours Saleya 2P 47m². 1 Cours Saleya, NICE – À deux pas du Marché aux Fleurs et à seulement 2 minutes de la mer, cet appartement de 47 m² Carrez (51 m² habitables) offre un cadre de vie idéal au cœur du Vieux-Nice, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement 2 pièces comprend :
- Un vaste séjour avec cuisine ouverte
- Une grande chambre confortable
- Un coin bureau idéal pour le télétravail
- Une salle de douche moderne
- Un grand placard offrant un bel espace de rangement
- Double vitrage et climatisation.

Cet appartement profite pleinement de son emplacement privilégié et de toutes les commodités à proximité. Parfait pour les amoureux de NICE, qui pourront flâner sur la Promenade des Anglais au lever du soleil ou savourer un café en terrasse sur la place du Palais de Justice.
Classe énergie C
Faibles Charges de 90€/mois
Appartement Rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 173
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 540 € et 780 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 46,57 m2

275 000 €

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16 bd Victor Hugo
06000 Nice

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nice-06300-9357cc86-d858-4378-be2c-253878178a0d/ 0 5 502 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

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