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Appartement à vendre
2 pièces • 73 m2 Noisy-le-Grand

  • Parfait état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 180 lots
  • Charges annuelles : 2 785 €

Réf. Orpi : e5c43a00-0cbb-42c4-afce-4a98a0558fdc

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 73 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Amateurs de prestations haut de gamme au cœur du centre ville !. BIEN D’EXCEPTION À NOISY-LE-GRAND
Dans la résidence très prisée « Le Nid », hypercentre de Noisy-le-Grand, à seulement 12 minutes à pied du RER A du Mont d’Est et au pied des commerces et écoles.
Découvrez ce superbe appartement atypique en duplex de 73 m², aux prestations haut de gamme et au charme unique.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée par un architecte d’intérieur de renom, et bel espace de séjour. Cet espace lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse de 19 m², idéale pour vos moments de convivialité.

L’espace nuit se compose d’une belle chambre, d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que de WC indépendants.

À l’étage supérieur, une serre de 12 m² pouvant faire office d’atelier, de bureau ou d’espace détente complète ce bien rare. Vous profiterez également d’un Rooftop privatif de plus de 45 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle, parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité.

Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un bien unique sur le secteur, destiné aux amateurs de prestations haut de gamme, d’architecture contemporaine et de lieux de vie atypiques.
Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 99 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 99 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 980 € (2023, abonnement compris)

Ce complexe résidentiel moderne présente une architecture audacieuse avec des balcons incurvés et des toits végétalisés. Les bâtiments, aux lignes épurées et aux matériaux contemporains, s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager soigné, offrant un cadre de vie élégant et actuel. Etude Mederic - Noisy-le-Grand

Appartement à vendre - 2 pièces • 73 m2

399 000 €

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Etude Mederic

  • Achat
  • Vente
  • Location
31 avenue Gabriel Péri
93160 Noisy Le Grand

01 55 85 10 10

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4.6 https://www.orpi.com/etudemederic/ 0 5 324 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce complexe résidentiel moderne présente une architecture audacieuse avec des balcons incurvés et des toits végétalisés. Les bâtiments, aux lignes épurées et aux matériaux contemporains, s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager soigné, offrant un cadre de vie élégant et actuel. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cuisine moderne et élégante avec îlot central en marbre, armoires noires épurées et éclairage contemporain. Un espace fonctionnel et design, parfait pour un style de vie actuel. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne avec un îlot central en marbre et des tabourets noirs. La pièce est lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un balcon. L'espace est épuré et contemporain. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette cuisine moderne présente des armoires sombres, un îlot en marbre saisissant et un éclairage linéaire élégant. L'agencement ouvert et les appareils intégrés créent un espace sophistiqué et fonctionnel, idéal pour une vie contemporaine. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Ce spacieux salon lumineux offre une vue imprenable grâce à ses grandes baies vitrées. La décoration moderne et épurée, avec une œuvre d'art audacieuse, crée une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable grâce à ses grandes baies vitrées. Le design moderne, avec une cheminée épurée et un mobilier contemporain, crée une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie de qualité. La décoration moderne et épurée, associée à un éclairage doux, crée une atmosphère apaisante. La grande fenêtre apporte de la luminosité naturelle. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des finitions en marbre noir et une grande fenêtre offrant une vue dégagée. La chambre adjacente est sobre et élégante, avec un lit confortable et un éclairage doux. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette salle de bain moderne présente des finitions en marbre noir et blanc, une douche spacieuse avec pommeau de pluie, un lavabo contemporain et une fenêtre offrant une vue sur la ville. L'ensemble dégage une impression de luxe et de design épuré. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Ce bien immobilier présente une architecture moderne avec des lignes épurées et des matériaux contemporains. Le balcon incurvé en bois offre un espace extérieur unique, complété par de grandes baies vitrées maximisant la lumière naturelle. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cet espace de bureau lumineux et moderne offre une combinaison unique de fonctionnalité et de style. Il comprend une salle de conférence, un coin bureau et une zone de rangement, le tout sur un plancher en bois rustique. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Bureau moderne avec grande baie vitrée offrant une vue panoramique. Espace lumineux et épuré, idéal pour un environnement de travail stimulant. Convient parfaitement aux professionnels recherchant un cadre élégant et fonctionnel. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse en bois avec une vue imprenable sur la ville. Idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse en bois avec une vue imprenable sur les toits environnants. La structure vitrée moderne ajoute une touche d'élégance, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et le divertissement. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
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    Ce complexe résidentiel moderne présente une architecture audacieuse avec des balcons incurvés et des toits végétalisés. Les bâtiments, aux lignes épurées et aux matériaux contemporains, s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager soigné, offrant un cadre de vie élégant et actuel. Etude Mederic - Noisy-le-Grand

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31 avenue Gabriel Péri
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