• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 29,11 m2 Paris 13

  • À rafraîchir

254 000 €

  • Honoraires : 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 48 lots
  • Charges annuelles : 1 440 €

Réf. Orpi : 1a7413fd-59cb-4248-beaf-bb7af40019c6

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 29,11 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 10,31 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

QUARTIER CROULEBARBE. Au troisième étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, un appartement de deux pièces de 29,11 m² se composant de : une entrée, un séjour et une chambre exposés à l'est donnant sur la place Claude Bourdet, une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle de bains et des toilettes séparées. Belle luminosité et vue dégagée. A proximité immédiate du sympathique Square René Le Gall et des lignes de métros 6 et 7. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 338 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 28 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 338 28
Émissions GES E 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1410 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble de 6 étages avec commerces en rez-de-chaussée, situé à l'angle d'une rue pavée. Façade en pierre de taille, fenêtres à la française. Environnement urbain dynamique. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.
Fontenay Immobilier - Paris 13

Appartement à vendre - 2 pièces • 29,11 m2

254 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Fontenay Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Rue Jean Jaurès
92260 Fontenay Aux Roses

01 46 61 12 39

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/fontenayimmobilier/ 0 5 503 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Immeuble de 6 étages avec commerces en rez-de-chaussée, situé à l'angle d'une rue pavée. Façade en pierre de taille, fenêtres à la française. Environnement urbain dynamique. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.
Fontenay Immobilier - Paris 13
  • Cette photo présente une pièce meublée avec une étagère, un bureau, une chaise et un canapé rouge. La pièce est bien éclairée et semble être une chambre ou un bureau.
Fontenay Immobilier - Paris 13
  • Cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'un évier double bac, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur. La pièce dispose d'une fenêtre pour la lumière naturelle et d'un chauffe-eau mural. Idéale pour un espace optimisé.
Fontenay Immobilier - Paris 13
  • Ce studio meublé comprend un canapé-lit rouge, un bureau avec une chaise, et une armoire. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et décorée d'un tableau représentant une ville.
Fontenay Immobilier - Paris 13
  • Immeuble de caractère situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien offre une vue imprenable sur la ville et bénéficie d'une excellente exposition. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Fontenay Immobilier - Paris 13
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle. On y trouve un lavabo, une machine à laver, une baignoire et des étagères de rangement. Les touches de couleur verte apportent une touche de modernité.
Fontenay Immobilier - Paris 13
  • Immeuble de caractère situé dans un quartier dynamique. Ce bien offre un potentiel d\'investissement intéressant avec ses espaces commerciaux en rez-de-chaussée et ses appartements aux étages. Proche des commodités et des transports.
Fontenay Immobilier - Paris 13
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit simple, une armoire murale et une petite salle de bain attenante. La pièce est sobrement décorée et dispose d'une fenêtre pour la lumière naturelle.
Fontenay Immobilier - Paris 13
  • Immeuble de caractère situé à l'angle d'une rue, offrant une façade haussmannienne typique. Au rez-de-chaussée, une boulangerie-pâtisserie "PATISSERIE TRAITEUR" invite à la gourmandise. L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique.
Fontenay Immobilier - Paris 13
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Immeuble de 6 étages avec commerces en rez-de-chaussée, situé à l'angle d'une rue pavée. Façade en pierre de taille, fenêtres à la française. Environnement urbain dynamique. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.
Fontenay Immobilier - Paris 13

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Fontenay Immobilier

1 Rue Jean Jaurès
92260 Fontenay Aux Roses

01 46 61 12 39

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).