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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 70,88 m2 Paris 17

  • Bon état

775 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 191 lots
  • Charges annuelles : 3 624 €

Réf. Orpi : d70ecb6e-6963-4b8f-8456-251965b08448

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,89 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Magnifique appartement d’exception – 2 pièces – 70,88 m² – Balcon & parking. EXCLUSIVITÉ – PARIS 17ᵉ – AVENUE DE WAGRAM
Magnifique appartement d’exception – 2 pièces – 70,88 m² – Balcon & parking

Dans l’un des secteurs les plus prisés du 17ᵉ arrondissement de Paris, sur la prestigieuse avenue de Avenue de Wagram, découvrez ce superbe 2 pièces de 70,88 m², situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de standing.

Un cadre de vie rare, au calme absolu :

Vue dégagée sur cour, sans vis-à-vis
Balcon / loggia prolongeant agréablement le séjour
Luminosité exceptionnelle tout au long de la journée

Des prestations qui font la différence :

Beau séjour ouvert sur la loggia, spacieux et élégant
Grande chambre confortable avec rangements
Dressing aménagé
Cuisine indépendante
Salle de bains fonctionnelle

Confort absolu au quotidien :

Parking en sous-sol (véritable luxe à Paris)
Cave

Un bien rare sur le marché, alliant :
️ Adresse prestigieuse
️ Volumes généreux
️ Extérieur exploitable
️ Stationnement

Copropriété de qualité – Appartement idéal en résidence principale ou pied-à-terre haut de gamme

Bien coup de cœur – à visiter sans tarder

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 281 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 281 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2210 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un grand séjour avec parquet et accès à un balcon. La cuisine séparée et la salle de bain sont à aménager selon vos goûts. Proche des transports et commerces. Aii Saint Denis - Paris 17

Appartement à vendre - 2 pièces • 70,88 m2

775 000 €

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Aii Saint Denis

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
19 Bis Boulevard Carnot
93200 Saint Denis

01 48 22 88 48

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860 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un grand séjour avec parquet et accès à un balcon. La cuisine séparée et la salle de bain sont à aménager selon vos goûts. Proche des transports et commerces. Aii Saint Denis - Paris 17
  • Ce bien immobilier lumineux dispose d'un grand espace de vie avec parquet et de larges fenêtres offrant une belle luminosité. Une cuisine fonctionnelle est accessible. Idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé. Aii Saint Denis - Paris 17
  • Cette photo présente un couloir avec parquet donnant sur une cuisine et une salle de bain. L'espace est lumineux et bien entretenu, offrant une première impression soignée du bien immobilier. Aii Saint Denis - Paris 17
  • Ce spacieux appartement de 3 pièces, d\'une surface de 55m², offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d\'une entrée, d\'un séjour, d\'une cuisine, de deux chambres et d\'une salle de bains. Idéalement situé, il bénéficie d\'une proximité avec les commodités. Aii Saint Denis - Paris 17
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des armoires claires, un évier en acier inoxydable et des plans de travail en béton. Le sol est orné de carreaux rouges hexagonaux, et un dosseret blanc texturé ajoute une touche moderne. Des tuyaux apparents sont visibles près du radiateur. Aii Saint Denis - Paris 17
  • Cuisine fonctionnelle avec placards de rangement, plan de travail en béton ciré et plaque de cuisson intégrée. Le sol présente un motif hexagonal distinctif. Un espace optimisé pour une utilisation quotidienne. Aii Saint Denis - Paris 17
  • Appartement lumineux avec parquet et murs blancs. Une grande armoire avec portes miroirs offre un espace de rangement généreux. La pièce adjacente est visible à travers une porte ouverte. Aii Saint Denis - Paris 17
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un grand fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos goûts. Idéal pour un nouveau départ. Aii Saint Denis - Paris 17
  • Cette photo présente un dressing fonctionnel avec des étagères murales blanches et une fenêtre pour la lumière naturelle. L'espace est épuré et organisé, prêt à être personnalisé. Aii Saint Denis - Paris 17
  • Cette salle de bain présente un carrelage mural bleu profond, une baignoire spacieuse et un meuble vasque fonctionnel. La fenêtre apporte une lumière naturelle, créant un espace à la fois pratique et lumineux. Aii Saint Denis - Paris 17
  • Cette photo présente une salle de bain compacte avec un lavabo blanc et un WC. Le carrelage mural à damier noir et blanc ajoute une touche graphique. L'espace est fonctionnel et lumineux, typique d'un bien immobilier optimisé. Aii Saint Denis - Paris 17
  • Vue aérienne d'un quartier résidentiel avec des immeubles haussmanniens typiques. La propriété offre une perspective unique sur l'architecture environnante et la végétation luxuriante. Idéal pour un investissement immobilier. Aii Saint Denis - Paris 17
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur la ville. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle, créant un espace de vie lumineux et aéré. Idéal pour profiter de l'extérieur. Aii Saint Denis - Paris 17
  • Ce couloir d'ascenseur présente un design classique avec des portes en bois, des murs texturés et un tapis marron. Deux ascenseurs sont visibles, flanqués de portes en bois sur les côtés, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Aii Saint Denis - Paris 17
  • Ce couloir d'ascenseur présente un design élégant avec des portes en bois sombres, un tapis bordeaux et des armoires murales discrètes. L'éclairage doux crée une atmosphère accueillante. Aii Saint Denis - Paris 17
  • Hall d'entrée lumineux avec sol en marbre, murs d'accentuation en bois sombre et boîtes aux lettres intégrées. L'espace dispose de portes vitrées doubles menant à l'extérieur, offrant une entrée accueillante et sécurisée. Aii Saint Denis - Paris 17
  • Ce bien immobilier présente un escalier moderne avec une rampe en acier inoxydable, menant à un couloir lumineux. Le contraste entre les finitions en marbre noir et blanc crée une esthétique sophistiquée. Aii Saint Denis - Paris 17
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    Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un grand séjour avec parquet et accès à un balcon. La cuisine séparée et la salle de bain sont à aménager selon vos goûts. Proche des transports et commerces. Aii Saint Denis - Paris 17

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Aii Saint Denis

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