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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 40,10 m2 Paris 17

  • Bon état

340 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 100 lots
  • Charges annuelles : 2 253 €

Réf. Orpi : f54343ba-ffda-4955-a4c7-a6a2c7db947f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,10 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,34 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Découvrez votre futur cocon au cœur des Épinettes : un nid douillet niché au 3e étage d’un immeuble semi-récent avec gardienne, offrant calme, lumière et confort.
Ce havre de paix, entièrement modulable grâce aux cloisons, se compose d’une entrée accueillante, d’un salon baigné de lumière, d’une cuisine séparée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), d’un coin nuit cosy, d’une salle de bains avec des toilettes. Un parking sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur en supplément du prix.
Vous apprécierez ses prestations : double vitrage, joli parquet, porte blindée, vigik, digicode ainsi que la présence rassurante d’un gardien. Le tout avec un chauffage collectif pour un confort optimal.
Idéal pour un premier achat, une résidence principale chaleureuse ou un investissement serein.
Laissez-vous charmer… et contactez-nous pour visiter ce petit refuge au charme irrésistible.

Estimation gratuite - Vente - Paris 17 - Paris 18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 288 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 288 63
Émissions GES E 63

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1280 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une chambre meublée sobrement, comprenant un lit simple, une petite table de chevet et un lampadaire. La pièce est lumineuse et épurée, offrant un espace fonctionnel. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17

Appartement à vendre - 2 pièces • 40,10 m2

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Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 02 32

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4.6 https://www.orpi.com/noualletparis17/ 0 5 463 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et lave-linge. Les murs carrelés et le miroir au-dessus du lavabo créent un espace propre et lumineux. La porte en bois ajoute une touche classique. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17
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