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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 34,62 m2 Paris 18

  • Bon état

340 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 35 lots
  • Charges annuelles : 1 456 €

Réf. Orpi : 7f78d11e-d659-409b-83ce-36bb25e16764

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 34,62 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,84 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

2 pièces à vendre avec balcon - PARIS 18. Situé au 5ème étage d’un bel immeuble ancien de la rue Eugène Sue, cet appartement de 34.62m² carrez, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son plan en étoile parfait qui permet une circulation fluide sans aucune perte de place. Le double séjour spacieux constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur un magnifique balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur.

Le cachet de l'ancien est omniprésent, notamment grâce au parquet d'origine qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Pour votre confort au quotidien, la cuisine est séparée et les WC sont indépendants. Ce bien rare combine à merveille le charme historique, une distribution optimisée et le privilège d'un extérieur en plein Paris.

Une opportunité unique à visiter sans tarder dans un quartier recherché.

Chauffage individuel électrique

vente-estimation-paris-18-jules-joffrin-location

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 324 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 324 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1490 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, un radiateur blanc sur le mur de gauche et deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 18

Appartement à vendre - 2 pièces • 34,62 m2

340 000 €

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Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 02 32

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462 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, un radiateur blanc sur le mur de gauche et deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 18
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et deux grandes fenêtres donnant sur un balcon. Les murs blancs et le sol en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un espace de vie. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 18
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards muraux, un évier, une fenêtre et un chauffe-eau. Le sol est recouvert de parquet. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 18
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  • Cette photo présente une petite salle de bain avec des toilettes et un chauffe-eau. La pièce est fonctionnelle, avec des finitions simples et un éclairage naturel provenant d'une petite fenêtre. L'espace est optimisé pour un usage pratique. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 18
  • Ce hall d'entrée dispose d'une boîte aux lettres murale avec de nombreux casiers, d'une poubelle et d'une double porte bleue menant à l'extérieur. Les murs sont blancs et le sol est sombre. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 18
  • Immeuble de caractère offrant des appartements avec balcons, idéalement situé dans un quartier recherché. Façade élégante et architecture haussmannienne. Proche des commodités et transports. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 18
  • Cette photo présente une cour intérieure d'un immeuble résidentiel. On y trouve des bacs à plantes roses, un arbre, et plusieurs poubelles vertes alignées le long d'une clôture. L'ensemble dégage une impression de propreté et d'organisation. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 18
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    Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, un radiateur blanc sur le mur de gauche et deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 18

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