Appartement à vendre
2 pièces • 38,67 m2
Pessac
- Parfait état
168 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9020de35-e231-4873-a2f8-493531057e67
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 38,67 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 11 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Place de parking
L'avis de l'agent
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Pessac, découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 38 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations modernes et sa rénovation complète qui vous permettront de poser vos valises sans prévoir de travaux. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC séparé.
Un véritable atout : une place de stationnement privative est incluse dans la vente, un confort appréciable au quotidien.
Actuellement libre de toute occupation, cet appartement est une opportunité idéale pour :
Un premier achat, afin de devenir propriétaire dans un secteur recherché.
Un investissement locatif, avec un bien immédiatement disponible pour accueillir un locataire.
Les + du bien :
Appartement entièrement refait à neuf
À 5 minutes à pied du centre-ville de Pessac
Place de stationnement privative
Aucun travaux à prévoir
Libre de toute occupation
Idéal primo-accédant ou investisseur
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 150 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 620 € et 890 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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33600 Pessac
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