• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 14,52 m2 Rodez

  • Bon état

55 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (52 631€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 16 lots
  • Charges annuelles : 501 €

Réf. Orpi : 84972eb6-b03b-481d-a314-f159ae715b70

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,05 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5


L'avis de l'agent

Studio Tour de Ville. Au cœur du tour de ville de Rodez, ce petit cocon a tout pour séduire. Un appartement mignon, confortable et plein de douceur, niché dans un immeuble de standing avec ascenseur, où l’on se sent immédiatement bien.
L’atmosphère est chaleureuse, les espaces sont parfaitement pensés et chaque détail participe à ce sentiment de confort qu’on recherche tous. Mais le vrai coup de cœur se trouve derrière les fenêtres : une vue directe et privilégiée sur la cathédrale et son clocher, un décor vivant et emblématique qui rend ce lieu encore plus unique.
Que ce soit pour y vivre, créer un pied-à-terre de charme ou réaliser un bel investissement, ce bien coche toutes les cases. Un appartement rare par son emplacement, son ambiance et ce supplément d’âme qu’on ne retrouve pas partout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (52 631€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 492 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 106 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 492 106
Émissions GES F 106

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 810 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio mansardé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin chambre, un coin bureau et une kitchenette. La décoration soignée et la luminosité en font un lieu agréable à vivre. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Bourran Immobilier - Rodez

Appartement à vendre - 2 pièces • 14,52 m2

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

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4.7 https://www.orpi.com/bourranimmobilier/ 0 5 333 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Ce studio mansardé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin chambre, un coin bureau et une kitchenette. La décoration soignée et la luminosité en font un lieu agréable à vivre. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Bourran Immobilier - Rodez
  • Ce studio compact et fonctionnel comprend une kitchenette équipée, un coin repas et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Bourran Immobilier - Rodez
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin bureau, une télévision, un mini-réfrigérateur et une table à manger. La décoration est simple et moderne, créant une atmosphère accueillante.
Bourran Immobilier - Rodez
  • Ce studio compact et fonctionnel offre une kitchenette équipée, un coin repas et un espace de vie/couchage. La décoration simple et l'agencement optimisé en font un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Bourran Immobilier - Rodez
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin chambre, un bureau, une kitchenette et un coin repas. La décoration est simple et moderne, créant une atmosphère accueillante.
Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette chambre mansardée offre un couchage confortable avec une literie rayée. Un petit chevet et une lampe complètent l'espace nuit. Un portant à vêtements et des étagères de rangement sont également présents, optimisant l'espace.
Bourran Immobilier - Rodez
  • Vue d'ensemble d'un quartier résidentiel avec une cathédrale imposante en arrière-plan. Les bâtiments présentent une architecture traditionnelle, et la verdure environnante ajoute du charme à la propriété. Idéal pour un investissement immobilier.
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    Ce studio mansardé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin chambre, un coin bureau et une kitchenette. La décoration soignée et la luminosité en font un lieu agréable à vivre. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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