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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 37,30 m2 Rosny-sous-Bois

  • Bon état

188 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 1 000 €

Réf. Orpi : 99b3fe88-0ef3-4c58-93d0-0ced6069a407

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 37,30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,05 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI – Coquet 2 pièces avec balcon, comme neuf !
Rosny-sous-Bois (Secteur Pré Gentil / Limite Neuilly-Plaisance)
L'Agence de la Mairie ORPI vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces de 38 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée (2023). Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Les prestations du bien :
Pièce de vie lumineuse : Un bel espace séjour avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (plus de 22 m² au total).

Espace extérieur : Un spacieux balcon de près de 6 m² attenant à la pièce principale, idéal pour vos moments de détente.

Côté nuit : Une agréable suite parentale de près de 12 m² incluant sa salle de bains privative avec WC.

Stationnement : un emplacement de parking situé au sous-sol.

Sérénité garantie : Immeuble sous garantie décennale jusqu'en 2033, offrant de très belles prestations énergétiques et un confort moderne.

Un emplacement stratégique :
Situé dans le secteur très prisé du Pré Gentil.

À 2 pas du centre-ville de Neuilly-Plaisance et de toutes ses commodités (commerces, transports, services).

L'avis de votre conseiller : Incomparable avec de l'ancien ! Sa garantie décennale en cours, l'absence totale de travaux et sa proximité immédiate du centre-ville font de cet appartement une opportunité rare, idéale pour un primo-accédant ou un jeune couple.

Coup de cœur assuré ! Contactez dès aujourd'hui votre Agence de la Mairie ORPI pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 79 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 79 14
Émissions GES C 14
Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse élégante et un coin repas pratique. La grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon, maximisant la lumière naturelle et offrant une vue agréable. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois

Appartement à vendre - 2 pièces • 37,30 m2

188 000 €

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Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Rue Du Géneral Leclerc
93110 Rosny Sous Bois

01 45 28 00 59

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4.5 https://www.orpi.com/agencemairie/ 0 5 160 avis clients

Trophée réussite 2026

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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse élégante et un coin repas pratique. La grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon, maximisant la lumière naturelle et offrant une vue agréable. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Ce studio moderne et lumineux offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. La pièce principale donne accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Une salle de bain fonctionnelle complète ce bien. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des finitions épurées. L'espace optimise le rangement et l'ergonomie, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas. La luminosité et le design contemporain s'intègrent parfaitement à l'ensemble de l'habitation. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte équipée et un coin repas convivial. Idéal pour un investissement ou un premier achat, il combine fonctionnalité et style dans un environnement agréable. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des finitions épurées. L'îlot central avec ses tabourets offre un espace convivial idéal pour les repas rapides ou le petit-déjeuner. Des matériaux de qualité et un design soigné caractérisent cette pièce. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte équipée, un coin repas convivial et un salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, des toilettes, un lavabo avec un meuble de rangement, et un chauffe-eau. Les murs sont recouverts de carrelage imitation pierre, et le sol présente un motif géométrique. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, un bureau et un ordinateur. La pièce est lumineuse et dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont blancs et le sol est en parquet. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec un lit confortable, un bureau équipé d'un écran, et une grande armoire miroir. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cet immeuble d'appartements moderne, situé à une intersection animée, présente une façade en béton avec des balcons distinctifs. La propriété est bien entretenue et offre un accès facile aux commodités locales. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Vue depuis un balcon sur une rue résidentielle arborée. La propriété offre un aperçu de la vie urbaine avec des voitures garées et des arbres matures, créant un environnement paisible. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Vue extérieure d'un immeuble résidentiel, avec une rue bordée d'arbres et de voitures. Le bâtiment principal est visible sur la droite, offrant un aperçu de la façade et du balcon. L'environnement suggère un quartier urbain calme. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur une rue arborée, avec un aperçu de bâtiments résidentiels et de verdure. La balustrade moderne assure sécurité et esthétique. Idéal pour profiter de l'extérieur. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Appartement à vendre 2 37.3m2 à Rosny-sous-Bois vignette-14
  • L'image présente un bureau immobilier moderne et bien aménagé. On y voit des bureaux en bois, des cloisons vitrées et une décoration soignée. L'ambiance est professionnelle et accueillante, idéale pour recevoir des clients. Le logo 'Orpi' est visible. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
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    Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse élégante et un coin repas pratique. La grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon, maximisant la lumière naturelle et offrant une vue agréable. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois

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