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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 45 m2 Saint-Jean-de-Védas

  • Bon état

188 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 100 lots
  • Charges annuelles : 1 321 €

Réf. Orpi : 4b80ebb7-186a-4271-b61c-a4dace0d497c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Saint-Jean-de-Védas Centre, Résidence récente et recherchée au calme , T2 dernier étage avec deux grandes terrasses et parking en sous-sol. Au cœur de Saint-Jean-de-Védas, dans la résidence sécurisée Les Jardins de Saint Jean . Villa Capucine, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au 2ème et dernier étage.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur de généreux espaces extérieurs. L’appartement dispose également d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Les atouts du bien :

• Deux magnifiques terrasses de 15 m² et 16 m² exposées Nord-Est et Sud-Ouest
• Plus de 30 m² d’espaces extérieurs privatifs
• Dernier étage
• Résidence récente et sécurisée
• Place de stationnement privative en sous-sol
• Chauffage individuel au gaz
• Très bon état général
• Aucun travaux à prévoir

Le véritable coup de cœur de cet appartement réside dans ses deux vastes terrasses, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil tout au long de la journée.

Un emplacement privilégié :

• Commerces accessibles à pied
• Tramway à proximité immédiate
• Accès rapide à Montpellier et aux principaux axes routiers

Ce bien conviendra parfaitement pour :

• Un premier achat
• Un investissement locatif
• Une résidence principale confortable et facile à vivre

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieurs généreux et emplacement recherché.

À visiter sans tarder !

Réf. THMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 99 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 99

Ancien DPE

Émissions GES C 19

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 305 € au (2021, abonnement compris)

Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec un sol carrelé et un accès à un balcon. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Jean-de-Védas

Appartement à vendre - 2 pièces • 45 m2

188 500 €

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Orpi Le Cap Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint-Jean-de-Védas

04 67 27 56 04

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4.9 https://www.orpi.com/capsud/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, donne accès à une autre pièce, potentiellement une chambre ou un bureau. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Jean-de-Védas
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un sol carrelé. Une fenêtre donne sur l'extérieur et un radiateur est visible. La pièce est simple et fonctionnelle. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Jean-de-Védas
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une chaudière. Les meubles de rangement supérieurs et inférieurs offrent une belle capacité de stockage. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Jean-de-Védas
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un lavabo avec un miroir. Un radiateur sèche-serviettes est également présent, offrant praticité et confort. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Jean-de-Védas
  • Cette photo présente une terrasse carrelée, baignée de soleil, avec une porte d'entrée et une fenêtre. L'espace extérieur est clôturé par une grille métallique, offrant un aperçu d'un environnement résidentiel. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Jean-de-Védas
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  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec un mobilier d'extérieur, comprenant une table et des chaises, idéale pour profiter du soleil. L'espace est bien entretenu et offre une vue agréable. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Jean-de-Védas
  • Immeuble résidentiel moderne avec une façade attrayante combinant bois et béton. La propriété dispose de balcons et de grandes fenêtres, offrant un design contemporain. Idéalement située dans un quartier calme. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Jean-de-Védas
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    Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec un sol carrelé et un accès à un balcon. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi Le Cap Immobilier - Saint-Jean-de-Védas

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34430 Saint-Jean-de-Védas

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