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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 41,15 m2 Saint-Maurice-de-Beynost

  • Parfait état

140 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 75e0cab5-c963-4bc4-b271-1feb90d58a5b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,53 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – T2 coup de coeur ️ avec cave– Saint-Maurice-de-Beynost. Nouvelle exclusivité Orpi - T2 coup de coeur ️ avec cave – Saint-Maurice-de-Beynost – Idéal premier achat ou investissement

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux, économique, sans travaux et idéalement situé (à 3 minutes de l'accès autoroute et du centre commercial) ? Ce T2 de 41 m² coche toutes les cases.

Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien séduit immédiatement par son excellent état et ses prestations confortables : chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau (installée dans la cave privative), volets roulants électriques dans toutes les pièces, et surtout des charges très maîtrisées (seulement 37 € / mois).

La pièce de vie constitue un véritable atout : lumineuse et agréable, elle a été intelligemment agrandie grâce à l’intégration de l’ancienne loggia, offrant ainsi un espace de vie plus généreux et facile à aménager.
️La cuisine, récente et soignée, s’inscrit parfaitement dans l’ensemble.
️ Côté nuit, la chambre surprend par ses volumes, un vrai plus pour un T2.
Une salle d’eau avec WC complète ce bien, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.

Un bien idéal pour un primo-accédant souhaitant se lancer en toute sérénité
Une opportunité fiable pour un investisseur en quête de rentabilité et de simplicité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 160 4
Émissions GES A 4
Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon TV. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un bien très attractif. MS Montluel Transactions - Saint-Maurice-de-Beynost

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,15 m2

140 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon TV. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un bien très attractif. MS Montluel Transactions - Saint-Maurice-de-Beynost
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements récents et d'une décoration soignée. Les meubles bleu sarcelle et le carrelage mural coloré apportent une touche d'originalité. La grande fenêtre offre une belle luminosité naturelle. MS Montluel Transactions - Saint-Maurice-de-Beynost
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré, avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon accueillant. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un bien immobilier attrayant. MS Montluel Transactions - Saint-Maurice-de-Beynost
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un miroir ajoute une touche d'élégance. Un mobilier sobre complète l'ensemble. MS Montluel Transactions - Saint-Maurice-de-Beynost
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve une machine à laver, un lavabo, des toilettes et une douche vitrée. L'espace est bien agencé et lumineux. MS Montluel Transactions - Saint-Maurice-de-Beynost
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    Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon TV. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un bien très attractif. MS Montluel Transactions - Saint-Maurice-de-Beynost

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MS Montluel Transactions

176 Grande Rue
01120 Montluel

04 72 01 10 30

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