• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 53 m2 Sevran

  • Bon état

115 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9891c49b-2710-4e9d-b72e-72b6adf1923e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 53 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge


Autre

  • Étage 12


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À VENDRE : Appartement F2 idéalement situé – Sevran

Un emplacement stratégique au cœur du Grand Paris

Situé au sein d'une copropriété entretenue, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie pratique et recherché. Sa situation géographique constitue son atout majeur : à proximité immédiate de la gare RER B de Sevran, des futurs réseaux du Grand Paris Express, ainsi que des commerces et des infrastructures scolaires.

Description du bien
L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant :

Espace de réception : Une entrée avec dégagement menant à un séjour lumineux.

Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et prête à l'emploi.

Espace nuit et confort : Un couloir desservant une chambre confortable, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Extérieur : Une loggia privative, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable en milieu urbain.

Les points clés
Connectivité : Accès rapide au RER B et valorisation future garantie par l'arrivée du nouveau métro.

Commodités : Vie de quartier dynamique avec écoles et boutiques à quelques minutes à pied.

Potentiel : Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur en pleine mutation.

Ce bien réunit tous les critères d'un investissement pérenne, alliant confort de vie immédiat et perspectives de valorisation à moyen terme.

Visites possibles sur rendez-vous.
Veuillez nous contacter pour obtenir le dossier complet ou organiser une rencontre sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Immeuble résidentiel moderne avec une façade blanche et des éléments architecturaux distinctifs, notamment des balcons circulaires. Entouré d'espaces verts et d'arbres, offrant un cadre de vie agréable.
D.H Immobilier - Sevran

Appartement à vendre - 2 pièces • 53 m2

115 000 €

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D.H Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
8 Place Gaston Bussière
93270 Sevran

01 41 52 35 52

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-sevran-93270-9891c49b-2710-4e9d-b72e-72b6adf1923e/ 0 5 97 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Immeuble résidentiel moderne avec une façade blanche et des éléments architecturaux distinctifs, notamment des balcons circulaires. Entouré d'espaces verts et d'arbres, offrant un cadre de vie agréable.
D.H Immobilier - Sevran
  • Ce salon lumineux et épuré offre un espace de vie agréable. Il est doté d'une télévision sur un meuble bas et d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une petite assise d'appoint complète l'ensemble.
D.H Immobilier - Sevran
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue dégagée sur la ville. Il est doté d\'un parquet, d\'une grande baie vitrée et d\'un meuble TV. Idéal pour un espace de vie moderne et confortable.
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  • Cette photo présente une chambre avec des murs recouverts de papier peint texturé et un parquet en bois clair. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur, et un radiateur est visible sur le mur.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier double, un plan de travail, un micro-ondes et une machine à laver. Le carrelage mural et au sol ajoute une touche moderne à l'espace.
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  • Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle avec un réfrigérateur, un micro-ondes, un évier double bac et des rangements. Le design mural et le carrelage au sol apportent une touche moderne à l'espace.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et des rangements. Les murs sont recouverts de carrelage, et un miroir est fixé au-dessus du lavabo. L'ensemble est propre et bien entretenu, prêt à l'emploi.
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  • Ce balcon offre une vue imprenable sur la ville, avec des fenêtres panoramiques uniques. L'espace lumineux et épuré promet un cadre de vie moderne et agréable. Idéal pour profiter du paysage urbain.
D.H Immobilier - Sevran
  • Ce bien immobilier offre une vue imprenable sur la ville et la verdure environnante. L'espace lumineux, avec ses grandes fenêtres, promet un cadre de vie agréable et moderne. Idéal pour ceux qui recherchent confort et esthétique.
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  • Cette photo présente un intérieur de maison avec un couloir menant à une pièce et une porte ouverte sur une salle de bain. L'espace est lumineux et semble bien entretenu.
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    Immeuble résidentiel moderne avec une façade blanche et des éléments architecturaux distinctifs, notamment des balcons circulaires. Entouré d'espaces verts et d'arbres, offrant un cadre de vie agréable.
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