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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 38,80 m2 Sèvres

  • Neuf

230 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 09e77843-16bc-4cb8-9eb3-583f2bb6f80f

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 39 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement de 39 m² avec 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 entrée.
Charmant et fonctionnel, il est situé à Sèvres, quartier des Bruyères, rive gauche de la Seine.

Disponible immédiatement.
Appartement traversant, en rez-de-chaussée surélevé.
Dans une petite résidence de 3 étages comprenant 32 appartements répartis sur 4 entrées indépendantes.
Résidence sans ascenseur avec gardienne, disposant de vastes espaces verts privés et de garages à vélos partagés.
Cet appartement est composé compose suit :
- Une entrée avec placard-penderie,
- Une chambre de 9 m2 avec grand placard,
- Un séjour de 14 m2,
- Une cuisine indépendante toute équipée de 7 m2,
- Une salle de bains avec baignoire-douche et WC,
- Un balcon de 5 m2,
- Un cellier,
- Une cave,
- Un garage à vélos partagé.
Très lumineux avec ses grandes ouvertures en double vitrage, il est traversant, orienté Sud-Ouest côté chambre, et Nord-Est côté balcon et cuisine.
Chauffage central collectif au gaz par radiateur en fonte.
État impeccable. Aucun travaux à prévoir.
Il peut être vendu meublé.

Situé dans un écrin de verdure à deux pas du parc Brimborion, du parc de Saint Cloud et de la forêt domaniale de Meudon.
Idéal pour les amateurs de verdure et d'espaces de plein air aux portes de Paris.
À proximité immédiate des commerces.
À 10 minutes à pieds du Pont de Sèvres pour rejoindre :
- arrêt "Musée de Sèvres" du Tramway 2 vers La Défense en 10 minutes.
- arrêt Métro future ligne 15.
À 5 minutes à pieds de la Gare "Sèvres Rive Gauche" vers gare Paris Montparnasse en 15 minutes par le Train N.
Accès à N118.

Information sur la copropriété : 32 lots - Appartement représentant 185 tantième (185/10 000).
Charges prévisionnelles annuelles : 2800 euros (eau chaude sanitaire et chauffage collectif compris).
Taxe foncière annuelle 2025 : 932 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 366 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 366 76
Émissions GES F 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1540 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 38,80 m2

230 000 € * prix indicatif

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
2 Rue Pierre Midrin
92310 Sevres

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-sevres-92310-09e77843-16bc-4cb8-9eb3-583f2bb6f80f/ 0 5 223 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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