- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
2 pièces • 49,32 m2
Strasbourg
- Bon état
152 000 €
- Honoraires : 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (146 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 30cc71b3-7f72-48d9-bb52-62b5aa5acaf9
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 49,32 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18,52 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
La copropriété est intégralement rénovée en 2026 : isolation par l'extérieur, ravalement des façades, mise en peinture de la cage d'escalier. Un DPE sera réalisé après finalisation de l'isolation présentant une nette amélioration dans le classement énergétique. Autres travaux de copropriété réalisés : reconstruction de la cheminée en 2021, installation de ventilations mécaniques contrôlées (VMC) en 2021, pose de macadam dans la descente de garage en 2020, travaux d’électricité dans les parties communes en 2019 et remplacement des canalisations d’eau en 2019.
Rafraîchissement intérieur à prévoir.
Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible d’acquérir, en supplément, un garage ainsi qu’une place de parking situés dans la cour intérieure de l’immeuble.
Idéalement situé dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet d’habitation principale ou d’investissement.
Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (146 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 462 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 18 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2300 € (2021, abonnement compris)
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