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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 35,87 m2 Strasbourg

  • Bon état

154 000 €

  • Honoraires : 6.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 50 lots
  • Charges annuelles : 1 104 €

Réf. Orpi : 5edd9b38-3d46-46de-8da8-e9e7249b52e7

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35,87 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

STRASBOURG NEUDORF – Lumineux 2 pièces de 36 m², Façade et isolation extérieur neuve !. Strasbourg Neudorf, idéal premier achat ou investissement, découvrez cette appartement 2 pièces de 36 m² situé rue de Fegersheim, au calme et proche de toutes les commodités et de l'arrêt de tram Jean-Jaurès (lignes C et D).

Ce bien optimisé propose une belle luminosité naturelle et comprend une cuisine entièrement équipée avec tout son électroménager. Vous y retrouverez également une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

L'immeuble vient de bénéficier d'une rénovation complète avec isolation de la façade par l'extérieur et pose de fenêtres en triple vitrage, garantissant un excellent confort thermique et de faibles consommations énergétiques.

Une cave privative complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 660 € par an et les charges de copropriété sont de 92 € par mois.

Pour toute information sur ce bien ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 820 € (2023, abonnement compris)

Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un canapé, une table basse et une télévision. La cuisine, bien équipée, et la salle de bain moderne complètent ce bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg

Appartement à vendre - 2 pièces • 35,87 m2

154 000 €

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116 Route Du Polygone
67100 Strasbourg

03 88 34 41 41

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4.6 https://www.orpi.com/neudorflimmobilier/ 0 5 380 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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