- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 46 m2
Toulouse
- Bon état
179 000 €
- Honoraires : 2.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (174 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 105 lots
- Charges annuelles : 1 050 €
Réf. Orpi : a17d9ba9-c1b8-48c7-985f-2eadede8d48d
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 46 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,34 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 5
L'avis de l'agent
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et très bien entretenue, cet appartement T2 d’environ 46 m² séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse couverte de 8,5 m², sans aucun vis-à-vis.
L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, une salle de bain ainsi que des WC indépendants, offrant un confort optimal au quotidien.
Grâce à sa situation en hauteur, l’appartement bénéficie d’une belle clarté naturelle et d’un cadre calme.
Deux places de parking ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien, un véritable atout en milieu urbain.
Un emplacement recherché
Idéalement situé à proximité immédiate de la future ligne de métro C, au pied des commerces, du Canal du Midi et à deux pas de la rocade, le secteur est parfaitement desservi et très apprécié.
Un bien aux multiples atouts
• Résidence en excellent état
• Aucun vis-à-vis
• Terrasse couverte
• Ascenseur
• Deux parkings
• Emplacement stratégique
Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (174 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 141 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 4 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
141
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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JR Immo Chaubet
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31500 Toulouse
