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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 50 m2 Toulouse

  • Bon état

209 000 €

  • Honoraires : 7.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 05f6c75e-3fc5-47a1-b0c6-f4db290bd5a3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

T2 de charme avec balcon – Saint-Cyprien / Patte d’Oie – Toulouse. À seulement 4 minutes à pied du métro Patte d’Oie, 7 minutes du métro Saint-Cyprien et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T2, situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, au cœur du secteur très recherché Saint-Cyprien / Patte d’Oie.

Vous serez séduit par son séjour lumineux, ouvert sur un agréable balcon filant exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.

L’appartement conserve tout son charme avec son parquet d’origine et ses poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et authentique.

La cuisine entièrement rénovée en 2021 est moderne et parfaitement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et nombreux rangements).

Les + : résidence calme, local vélo, espaces verts, compost partagé, double vitrage, chauffage individuel électrique et possibilité de parking (en supplément, non vendu avec le bien).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 171 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1160 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces • 50 m2

209 000 €

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Toulouse Immobilier

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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

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4.2 https://www.orpi.com/toulouseimmobilier/ 0 5 36 avis clients

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