• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 27,75 m2 Toulouse

  • Bon état

109 000 €

  • Honoraires : 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 91a268c3-423c-4c6c-a10d-64c5cfbb6ef2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 27,75 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,40 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 6


L'avis de l'agent

Toulouse Cartoucherie Studio avec vue. T1 lumineux – environ 28 m² – 6ᵉ étage avec ascenseur – Vue dégagée – Toulouse Cartoucherie

Situé dans le quartier prisé de la Cartoucherie à Toulouse, au sein d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T1 d'environ 28 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur.

Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce à sa hauteur et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. L’espace est optimisé et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous apprécierez particulièrement :

Son étage élevé garantissant calme et luminosité
Sa vue dégagée
La résidence récente, bien entretenue
La proximité immédiate du tramway facilitant les déplacements
Un quartier dynamique avec commerces, restaurants et espaces verts à proximité

Le secteur de la Cartoucherie est très recherché pour sa qualité de vie et son développement, à quelques minutes du centre de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 450 € et 500 € (2025, abonnement compris)

Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, une table et des chaises. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et dispose d'un radiateur. Le sol est carrelé.
Bo Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 27,75 m2

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
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29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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4.7 https://www.orpi.com/boimmobilier/ 0 5 446 avis clients

Trophée réussite 2026

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