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Appartement à vendre
2 pièces • 39,53 m2 Toulouse

  • Bon état

140 000 €

  • Honoraires : 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 109 lots
  • Charges annuelles : 1 858 €

Réf. Orpi : 0d3539ac-9159-4134-a4f7-5df78ca4c8c1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 39,53 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,97 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

TOULOUSE ROSERAIE APPARTEMENT T2 AVEC GRAND BALCON PROX METRO. TOULOUSE ROSERAIE - Dans une résidence BBC récente de 2013, moderne et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 40 m² situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La pièce de vie se compose d’un séjour agréable avec cuisine aménagée ouverte, formant un espace convivial et bien agencé. Cet ensemble s’ouvre sur un grand balcon de plus de 7 m², accessible également depuis la chambre, idéal pour profiter d’un extérieur au calme.

Un dégagement après le séjour dessert l’espace nuit et intègre un placard de rangement, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien.

La chambre, confortable, dispose de deux ouvertures dont une donnant sur le parc de la copropriété voisine, offrant une ambiance paisible et verdoyante.
La salle de bain avec WC bénéficie d’une fenêtre, un atout rare et très apprécié pour la lumière naturelle et l’aération.

L’appartement profite d’une exposition nord-ouest, assurant une luminosité agréable sans surchauffe, et un confort appréciable en toute saison.

Idéalement situé, à 5 minutes à pied de deux stations de métro, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à la rocade, ce bien réunit praticité et qualité de vie.

Un appartement bien pensé, facile à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 154 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 30 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 154 30
Émissions GES C 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 710 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Toulouse et géré par Amplitude Immobilier, présente un espace lumineux avec une cuisine équipée et un accès balcon. L'intérieur est moderne et fonctionnel.

Appartement à vendre - 2 pièces • 39,53 m2

140 000 €

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Amplitude Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulouse-31500-0d3539ac-9159-4134-a4f7-5df78ca4c8c1/ 0 5 534 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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