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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 49 m2 Vaulx-en-Velin

  • Parfait état

149 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fb947910-a76c-42bf-b492-721c0bf37e04

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN VILLAGE, dernier étage, appartement T2 de 49m2 avec stationnement privatif. EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE

T2 de 49 m² – Dernier étage – Lumineux – Balcon sans vis-à-vis.

Venez découvrir sans tarder ce bel appartement de type 2 de 49 m², idéalement situé au cœur du Village de Vaulx-en-Velin, au 3ème et dernier étage d’une résidence récente construite en 2007.
Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, ce bien vous séduira par son agencement et ses prestations.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, desservant une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Vous découvrirez ensuite un agréable séjour d’environ 19 m², particulièrement lumineux, offrant un espace de vie confortable.
La cuisine indépendante d’environ 10 m², entièrement aménagée, a été pensée pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, une belle chambre de près de 12 m², avec placard intégré, complète ce bien.
(Le mur sera repeint en bleu canard pour une touche contemporaine)

Vous profiterez d’un balcon de 6,33 m², au calme, avec une vue dégagée “dans les arbres”, sans vis-à-vis direct.

Une place de parking privative et une cave complète ce bien.

Appartement entièrement rénové (peintures et sols)
Parquet Quick-Step dans les pièces de vie
Parquet chêne contrecollé dans la chambre
De petites finitions seront faites pour la vente.
Chauffage électrique individuel avec radiateurs ACOVA dernière génération
Charges : environ 100 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, fonds ALUR)

Situé au cœur du Village, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services et transports en commun.
Les axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien.
Futur tramway T9 à seulement 5 minutes à pied
Idéal primo-accédant ou investissement
Un appartement clé en main, dans un secteur dynamique et recherché.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI

Visite virtuelle disponible
Estimation offerte & sans engagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 166 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1140 € (2026, abonnement compris)

Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, un bureau fonctionnel et de nombreux rangements. La grande baie vitrée donne accès à un balcon, promettant un cadre de vie agréable. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

Appartement à vendre - 2 pièces • 49 m2

149 900 €

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

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251 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo avec rangement et un sèche-serviettes. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et pratique. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Ce balcon aménagé offre un espace extérieur confortable avec des sièges d'angle et une table basse. La vue donne sur un environnement arboré, promettant un cadre de vie agréable et paisible. Idéal pour profiter des beaux jours. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Ce balcon aménagé offre un espace extérieur agréable avec des meubles de jardin confortables. La vue donne sur un environnement urbain arboré, promettant un cadre de vie paisible et pratique. Idéal pour profiter des beaux jours. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
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    Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, un bureau fonctionnel et de nombreux rangements. La grande baie vitrée donne accès à un balcon, promettant un cadre de vie agréable. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

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