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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 78,66 m2 Antibes

  • Bon état

462 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 260 lots
  • Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : a7b5fc01-15ea-472a-91f0-275dff361893

L'essentiel

  • 3 pièces

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

3 Pièces Traversant avec Vue Mer à Antibes. Découvrez ce superbe appartement de 78 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée, nichée au cœur d’un parc magnifiquement entretenu. Alliant calme absolu et modernité, ce bien bénéficie d'une rénovation récente de qualité.
Les Atouts de l'Appartement :
• Espace de Vie Lumineux : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse profonde et agréable, idéale pour profiter de la vue mer.
• Cuisine Moderne : Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central convivial, parfait pour les repas quotidiens et la réception.
• Côté Nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale pour plus d'intimité.
• Confort & Énergie : Climatisation réversible et un bilan énergétique irréprochable, garantissant un confort optimal toute l'année et des économies d'énergie.
• Fonctionnalité : Une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Un Garage Hors Norme :
Le bien est complété par un grand garage de 25 m². Sa surface généreuse permet de stationner un véhicule volumineux tout en conservant un espace de stockage/rangement important.
Un Emplacement Privilégié :
• Tout à pied : Commerces de proximité au bout de la rue.
• Proche de l'animation : Le charme du Vieil Antibes et les premières plages se trouvent à seulement 10 minutes.
• Environnement : Calme résidentiel au sein d'un écrin de verdure.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 82 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 82
Émissions GES B 82

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 1000 € (2025, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Il est aménagé avec des meubles confortables et une décoration moderne, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel. Lavernhe Immobilier - Antibes

Appartement à vendre - 3 pièces • 78,66 m2

462 000 €

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Lavernhe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
117 Boulevard Wilson
06160 Juan Les Pins

04 93 61 95 55

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238 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Il est aménagé avec des meubles confortables et une décoration moderne, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel. Lavernhe Immobilier - Antibes

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