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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 64,50 m2 Arras

  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 784€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 85 lots
  • Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : f270714e-f4d9-4f63-98e3-e3165395cfdb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,65 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

ARRAS HYPER-CENTRE : T3 TRAVERSANT 65M² – BALCON OUEST ET PARKING PRIVATIF. A proximité immédiate de la gare d’Arras et de la Grand Place, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 65 m² offrant confort, luminosité et emplacement privilégié.

Installé au 2ᵉ étage d'un bâtiment de 2010, équipé d'un ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Grâce à sa configuration traversante et à ses larges ouvertures, le logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les atouts du bien :
• Balcon de 7 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées
• Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé
• Cave privative offrant un espace de stockage complémentaire
• Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue
• Emplacement recherché à deux pas des commerces, transports et commodités

Ce bien réunit toutes les qualités recherchées pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité.

À découvrir sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 784€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 161 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1450 € (2023, abonnement compris)

Ce couloir lumineux s'ouvre sur une pièce à vivre. Il dispose de portes de placard intégrées et d'un sol en parquet, offrant une transition élégante vers l'espace principal. ORPI PLI Arras - Arras

Appartement à vendre - 3 pièces • 64,50 m2

215 000 €

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/pli.arras/ 0 5 458 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur une pièce à vivre. Il dispose de portes de placard intégrées et d'un sol en parquet, offrant une transition élégante vers l'espace principal. ORPI PLI Arras - Arras
  • Appartement lumineux avec cuisine ouverte et balcon, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Proche des commodités. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles blancs laqués et un plan de travail en granit noir. L'espace est lumineux, avec un sol en parquet clair et une table haute pour les repas. Idéal pour un style de vie contemporain. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs et un parquet en bois. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, et un radiateur blanc est visible. Des étagères murales ajoutent une touche pratique. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette photo présente une chambre avec des murs blancs et un parquet en bois clair. On y voit une porte blanche, un radiateur blanc et une fenêtre. Un logo "Orpi 60 ans" est superposé sur le mur. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo avec meuble de rangement en bois, et un grand miroir. Les murs sont recouverts de carrelage beige. Un logo "Orpi 60 ans" est visible. ORPI PLI Arras - Arras
  • Hall d'entrée lumineux et spacieux avec un sol carrelé, des boiseries élégantes et un grand miroir. L'espace comprend également des boîtes aux lettres et un éclairage intégré, offrant une première impression accueillante. ORPI PLI Arras - Arras
  • Vue extérieure d'une maison avec façade en brique et toit en ardoise, dans un environnement urbain. La propriété dispose d'un petit jardin et est entourée de bâtiments similaires. ORPI PLI Arras - Arras
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce couloir lumineux s'ouvre sur une pièce à vivre. Il dispose de portes de placard intégrées et d'un sol en parquet, offrant une transition élégante vers l'espace principal. ORPI PLI Arras - Arras

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ORPI PLI Arras

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62000 Arras

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