• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61,16 m2 Aubière

  • À rafraîchir

118 000 €

  • Honoraires : 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a485b19a-c4c8-4411-87da-6681bbe9a451

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,16 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,65 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

Agréable appartement T3 à Aubière de 61 m² avec cave et garage. Bienvenue chez Orpi Aubière !

Situé dans une copropriété calme et soignée datant de 1963, cet appartement de 61 m² de type 3, en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie d’un emplacement recherché proche de la place des Ramacles, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

L’entrée dessert à droite une cuisine et à gauche une belle pièce de vie lumineuse de 23 m². Un dégagement mène ensuite à deux chambres de 10,30 m² et 12,41 m², à un toilette séparé ainsi qu’à une salle d’eau récemment rénovée .L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC.

Ce bien dispose également d’une cave ainsi que d’un garage spacieux permettant de stationner une voiture et une moto. Le stationnement extérieur est par ailleurs facile et accessible.

La copropriété, bien entretenue, propose des charges mensuelles de 218 euros comprenant le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière s’élève à 1100 euros. Aucun gros travaux n’est à prévoir.

Cet appartement, idéal pour un couple ou une petite famille, constitue également une excellente opportunité d’investissement.

Pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd’hui au O7.68.94.35.97.

Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

À bientôt chez Orpi Aubière !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 260 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 260 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1880 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,16 m2

118 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Aubière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-aubiere-63170-a485b19a-c4c8-4411-87da-6681bbe9a451/ 0 5 109 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Appartement à vendre 3 61.16m2 à Aubière vignette-1
  • Appartement à vendre 3 61.16m2 à Aubière vignette-2
  • Appartement à vendre 3 61.16m2 à Aubière vignette-3
  • Appartement à vendre 3 61.16m2 à Aubière vignette-4
  • Appartement à vendre 3 61.16m2 à Aubière vignette-5
  • Appartement à vendre 3 61.16m2 à Aubière vignette-6
  • Appartement à vendre 3 61.16m2 à Aubière vignette-7
  • Appartement à vendre 3 61.16m2 à Aubière vignette-8
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Aubière Immobilier

24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).