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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • Aurillac

  • Bon état

132 800 €

  • Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (127 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 24 lots
  • Charges annuelles : 2 600 €

Réf. Orpi : af44ec12-e52b-4efb-8a59-a87287f995e0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

En vente, uniquement avec Orpi Immoteck. Sur les hauteurs d’Aurillac, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, se cache un appartement où il fait bon vivre dès les premiers instants.

Au 1er étage d’une résidence calme et agréable, ce superbe T3 de 70 m² entièrement rénové offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument moderne. Traversant, baigné de lumière tout au long de la journée, il dévoile une belle pièce de vie où la cuisine semi-ouverte se mêle naturellement au salon / salle à manger pour créer un espace convivial et élégant.

Imaginez vos matinées chaleureuse dans la loggia, vos soirées entre amis dans un intérieur prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Deux chambres confortables viennent compléter l’ensemble, pensées pour allier confort et tranquillité.

Et parce qu’un bien rare se reconnaît aussi à ses prestations : garage privatif, cave, proximité immédiate des commodités et environnement paisible font de cet appartement une opportunité particulièrement recherchée sur le marché aurillacois.

Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et idéalement situé… le genre de bien qui ne reste jamais longtemps disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (127 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appartement à vendre - 3 pièces •

132 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immoteck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 38 55

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4 https://www.orpi.com/immoteck/ 0 5 63 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 3 m2 à Aurillac vignette-1
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une télévision à écran plat et une table basse épurée. Les nombreuses fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. Immoteck - Aurillac
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie spacieux avec un grand canapé d'angle, une télévision à écran plat et une table basse épurée. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante. Immoteck - Aurillac
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un réfrigérateur, d'un évier, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une machine à laver. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses deux fenêtres. Immoteck - Aurillac
  • Ce studio moderne dispose d'un coin cuisine fonctionnel avec bar, idéal pour les repas rapides. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie confortable et pratique. Immoteck - Aurillac
  • Ce bien immobilier lumineux dispose d'un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon. Les grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure, créant une atmosphère paisible. La décoration moderne et épurée maximise l'espace et la lumière. Immoteck - Aurillac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois et une literie colorée. Le mur d'accent bleu ajoute une touche moderne, complété par une table de chevet et une lampe. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente une chambre épurée avec un bureau d'ordinateur, une chaise de jeu et une fenêtre lumineuse. L'espace est minimaliste et fonctionnel, idéal pour un bureau à domicile ou une chambre d'étudiant. Immoteck - Aurillac
  • Ce collage de photos présente un appartement moderne et lumineux. On y découvre un salon spacieux avec mobilier contemporain, une salle de bain épurée et une vue sur un jardin verdoyant. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et accueillante. Immoteck - Aurillac
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