• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 32,38 m2 Baden

  • Bon état

112 350 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 40 lots
  • Charges annuelles : 2 317 €

Réf. Orpi : 89a6a1fc-84cf-49fb-9096-cc1a40854567

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 32,38 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,11 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement T2 + cabine de 32m² avec piscine. Baden - Domaine de Kergonano à 3 km de la plage des 7 îles et 1 KM du centre bourg

Cet appartement de 32 m² est exposé sud/ouest . Il se situe au 1er étage sur 2 dans une résidence avec piscine installées dans un grand parc arboré.

La demeure a été totalement rénové en 2012 pour créer un centre de vacances. Depuis, le gestionnaire de la résidence de vacances s'est désengagé, les propriétaires ont décidé de créer un copropriété où chacun peut utiliser le logement comme il le souhaite.

L'appartement comprend un salon séjour cuisine d'environ 15 m² avec un balcon, une chambre avec un grand lit, une cabine avec lits superposés et une salle d'eau avec wc.

Piscine chauffée utilisable de 1er juin au 30 septembre de 9h à 20h, réservée uniquement aux personnes qui occupent les logements. Vue dégagée sur un parc arboré. Stationnements libres nombreux.

Idéal résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou à l'année et également en résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 765 € et 1035 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété présente une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente. Le bâtiment principal, de style architectural classique, offre un cadre élégant et attrayant pour une résidence de standing.
Littoral Immobilier Sene - Baden

Appartement à vendre - 3 pièces • 32,38 m2

112 350 €

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  • Cette propriété présente une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente. Le bâtiment principal, de style architectural classique, offre un cadre élégant et attrayant pour une résidence de standing.
Littoral Immobilier Sene - Baden
  • Cet appartement moderne dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon confortable. Idéal pour un séjour agréable.
Littoral Immobilier Sene - Baden
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'espaces de rangement optimisés. L'agencement soigné et le design épuré offrent un environnement de vie pratique et esthétique.
Littoral Immobilier Sene - Baden
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de placards blancs épurés et d'un plan de travail élégant. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un environnement idéal pour la préparation des repas.
Littoral Immobilier Sene - Baden
  • Cette chambre d'hôtel offre un lit confortable avec une tête de lit blanche, des tables de chevet assorties et une fenêtre pour la lumière naturelle. La décoration est simple et fonctionnelle.
Littoral Immobilier Sene - Baden
  • Cette photo présente une chambre avec des lits superposés, idéale pour optimiser l'espace. La décoration simple et fonctionnelle, avec des rideaux discrets et une petite œuvre d'art, crée un environnement accueillant et pratique pour les voyageurs.
Littoral Immobilier Sene - Baden
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse présente des carreaux vert menthe, une douche vitrée, des lavabos jumeaux et des toilettes suspendues, offrant un espace élégant et fonctionnel.
Littoral Immobilier Sene - Baden
  • Cette salle de bain moderne présente deux lavabos rectangulaires sur un meuble blanc épuré. Les murs sont ornés de carreaux verts brillants, créant une ambiance fraîche et élégante. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle.
Littoral Immobilier Sene - Baden
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. Entourée d'une clôture en bois et de verdure luxuriante, elle offre un cadre paisible et privé.
Littoral Immobilier Sene - Baden
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure clôturée, d'un grand jardin verdoyant et d'un bâtiment résidentiel de plusieurs étages avec un toit mansardé. L'ensemble offre un cadre paisible et attrayant.
Littoral Immobilier Sene - Baden
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    Cette propriété présente une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente. Le bâtiment principal, de style architectural classique, offre un cadre élégant et attrayant pour une résidence de standing.
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Littoral Immobilier Sene

5 Avenue De Penhoët
56860 Sene

02 97 66 08 09

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