Appartement à vendre
3 pièces • 95 m² Boulogne-sur-Mer

Bon état

98 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 27410af8-9b6f-4dbe-b9ba-448127887cf6

L'essentiel

3 pièces
Surface 95 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 31,68 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre 95 M² en Rez-de-Chaussée. Coup de cœur - Spacieux T3 de 95 m² au calme avec dressings et 3 balcons !
Prix : 98000 € | Surface : 95 m² | Pièces : 3 | DPE : D

Description du bien
Situé dans un secteur proche de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de 95 m² en rez-de-chaussée, offrant le parfait compromis entre le confort d'une maison et la sécurité d'une copropriété. Sans vis-à-vis direct et baigné de lumière, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de transition chaleureux qui dessert parfaitement l'ensemble des pièces :

L'espace de vie : Un très grand salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

La cuisine : Une cuisine indépendante, prolongée par un cellier attenant ultra-pratique pour le stockage et l'espace buanderie.

Le coin nuit : Deux grandes chambres spacieuses, chacune équipée de son propre dressing, garantissant un confort optimal et un maximum de rangements.

La salle d'eau : Une salle d'eau moderne et épurée, équipée d'une superbe douche à l'italienne.

Les extérieurs : Atout rare sur le marché, l'appartement bénéficie de trois balcons, vous permettant de profiter de l'extérieur et du calme environnant tout au long de la journée.

Les points forts
Surface rare de 95 m² avec de très beaux volumes.

Calme absolu tout en restant à proximité des commodités.

Rangements optimisés : Un cellier indépendant et un dressing dans chaque chambre.

Trois extérieurs distincts grâce aux 3 balcons.

Rez-de-chaussée : Accès facile, idéal pour un confort au quotidien.

Contact
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un couple, une famille ou des personnes recherchant le confort absolu du plain-pied.

Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez votre agence Orpi Porte Neuve au 03 21 80 20 80 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 154 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 31 kgeqCO2/m².an
E
F
G

154 31

31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1930 € (2021, abonnement compris)

Agence Porte Neuve Dernier Sou

03 21 80 20 80

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 95 m²

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41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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