Appartement à vendre
3 pièces • 91 m2 Boulogne-sur-Mer

  • À rafraîchir

129 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 1 080 €

Réf. Orpi : c098845d-ed31-4eab-b590-da02d21e3891

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 91 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

Appartement avec cachet de 90 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer avec cour privative – Fort Potentiel. Situé à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement de 90 m² vendu entièrement libre d'occupation.

Ce bien atypique, alliant cachet et beaux volumes, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour répondre à tous vos projets immobiliers.

Avec ses 90 m², l'espace permet de configurer un vaste séjour lumineux et plusieurs chambres spacieuses. La structure du bien autorise de multiples agencements pour créer un intérieur sur-mesure.

Profitez d'une cour intérieure privative / patio ouvert, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.

Un bien avec du caractère qui saura séduire les amateurs de lieux de vie uniques et inspirants.

Libre de toute occupation, ce bien est prêt pour vos travaux de personnalisation ou un emménagement rapide.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif à fort rendement (location classique ou saisonnière type Airbnb), cet appartement est fait pour vous !

DPE : D / GES : D

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien et découvrir son potentiel, contactez-moi : 06 26 33 73 75

Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI
RSAC Boulogne-sur-Mer : 891 848 640

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1556 € et 2104 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec des boiseries classiques et une cheminée ornementale. Une table ronde recouverte d'une nappe blanche est entourée de chaises colorées. La pièce bénéficie d'une grande ouverture donnant sur l'extérieur. Ce bien immobilier est situé à Boulogne-sur-Mer et est géré par l'agence Orpi Espace Lumière.

Appartement à vendre - 3 pièces • 91 m2

129 500 €

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Orpi Espace Lumière

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 33 33 33

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/espacelumiere/ 0 5 280 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec des boiseries classiques et une cheminée ornementale. Une table ronde recouverte d'une nappe blanche est entourée de chaises colorées. La pièce bénéficie d'une grande ouverture donnant sur l'extérieur. Ce bien immobilier est situé à Boulogne-sur-Mer et est géré par l'agence Orpi Espace Lumière.
  • Cette photo présente un hall d'entrée d'un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer. Le sol est recouvert d'un carrelage à damier noir et blanc. On aperçoit un radiateur, une chaise rouge et des décorations murales. L'agence Orpi Espace Lumière s'occupe de ce bien.
  • Appartement à vendre 3 91m2 à Boulogne-sur-Mer vignette-3
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Boulogne-sur-Mer. L'agencement comprend des meubles de cuisine blancs, un plan de travail clair et des équipements modernes. L'agence Orpi Espace Lumière semble être en charge de ce bien, comme l'indique le logo visible. L'espace est lumineux grâce à la fenêtre et semble fonctionnel.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Boulogne-sur-Mer, mise en vente par l'agence Orpi Espace Lumière. L'espace, avec son parquet chaleureux, est agrémenté de quatre chaises en bois clair. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, tandis qu'un tableau d'éléphant ajoute une touche décorative. Une lampe sur pied complète l'aménagement simple et épuré.
  • Cette photo présente un bureau lumineux et bien aménagé, probablement situé à Boulogne-sur-Mer. L'espace de travail comprend un bureau spacieux, une chaise de bureau ergonomique et des rangements fonctionnels. La pièce est décorée avec goût, avec des œuvres d'art encadrées et une palette de couleurs neutres. L'agence immobilière Orpi Espace Lumière semble être en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Boulogne-sur-Mer, gérée par l'agence Orpi Espace Lumière. On y trouve une baignoire carrelée, des toilettes, un lavabo et un radiateur vertical. La pièce est simple, fonctionnelle et bien éclairée par une fenêtre. L'ensemble est propre et en bon état.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux, évoquant une véranda ou un patio. On y trouve un ensemble de table et chaises colorées, entouré de plantes vertes luxuriantes. Un buffet en bois complète l'aménagement. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Boulogne-sur-Mer, est proposé par l'agence Orpi Espace Lumière.
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    Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec des boiseries classiques et une cheminée ornementale. Une table ronde recouverte d'une nappe blanche est entourée de chaises colorées. La pièce bénéficie d'une grande ouverture donnant sur l'extérieur. Ce bien immobilier est situé à Boulogne-sur-Mer et est géré par l'agence Orpi Espace Lumière.

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Orpi Espace Lumière

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