Appartement à vendre
3 pièces • 91 m2 Boulogne-sur-Mer

  • À rafraîchir

129 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 1 080 €

Réf. Orpi : c098845d-ed31-4eab-b590-da02d21e3891

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 91 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

Appartement avec cachet de 90 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer avec cour privative – Fort Potentiel. Situé à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement de 90 m² vendu entièrement libre d'occupation.

Ce bien atypique, alliant cachet et beaux volumes, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour répondre à tous vos projets immobiliers.

Avec ses 90 m², l'espace permet de configurer un vaste séjour lumineux et plusieurs chambres spacieuses. La structure du bien autorise de multiples agencements pour créer un intérieur sur-mesure.

Profitez d'une cour intérieure privative / patio ouvert, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.

Un bien avec du caractère qui saura séduire les amateurs de lieux de vie uniques et inspirants.

Libre de toute occupation, ce bien est prêt pour vos travaux de personnalisation ou un emménagement rapide.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif à fort rendement (location classique ou saisonnière type Airbnb), cet appartement est fait pour vous !

DPE : D / GES : D

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien et découvrir son potentiel, contactez-moi : 06 26 33 73 75

Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI
RSAC Boulogne-sur-Mer : 891 848 640

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1556 € et 2104 € (2021, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 91 m2

129 500 €

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4.7 https://www.orpi.com/espacelumiere/ 0 5 283 avis clients

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