• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 74 m2 Boulogne-sur-Mer

  • Bon état

140 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 32 lots
  • Charges annuelles : 1 440 €

Réf. Orpi : ddcfaa90-5860-4cd8-9261-c00270f69a6e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 37,89 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre en exclusivité hyper centre Boulogne sur mer. Venez découvrir, en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Orpi Espace Lumière, cet appartement lumineux de 74 m² idéalement situé en hyper centre-ville de Boulogne-sur-Mer. Vous profiterez d'un accès immédiat et piéton à tous les commerces, services, restaurants et transports, rendant la vie quotidienne simple et agréable.

Résidence de Standing et Prestations de Qualité
Situé dans une résidence très bien entretenue et de bonne facture, le bien bénéficie de prestations recherchées :

- Ascenseur : Pour un confort maximal.
- Parties communes propres et soignées.

Intérieur : Prêt à Vivre Sans Compromis
L'appartement est en excellent état général.
Il se compose actuellement :

- D'une entrée accueillante.
- D'un vaste et lumineux séjour.
- D'une grande chambre (avec la possibilité simple de créer une deuxième chambre pour s'adapter à vos besoins).
- D'une cuisine séparée et équipée.
- D'une salle de douche et de toilettes indépendantes.

Le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques à inertie neufs.

Ce bien rare sur le marché est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif de qualité.

N'attendez pas pour le visiter !!
Olivier TOROND agent commercial EI - RSAC : 834 064 867

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 298 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 298 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1647 € et 2229 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-boulogne-sur-mer-62200-ddcfaa90-5860-4cd8-9261-c00270f69a6e/ 0 5 258 avis clients

Trophée réussite 2025

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