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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 63,14 m2 Brest

  • À rafraîchir

129 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 560€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1b7fc484-0a14-44a1-9c21-7681bc8d771b

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,14 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,53 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre traversant très lumineux – 2 chambres + cave. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition.

️ Il se compose d'un séjour agréable, ️ d'une cuisine, ️ de deux chambres, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.

Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Vous profiterez également de la proximité immédiate des transports en commun, ainsi que des commerces et services du quotidien.

Les points forts :️ Appartement traversant️ Très lumineux️ 2 chambres ️️️ Cave ️ 3ᵉ étage sur 4 ️ Travaux de rafraîchissement à prévoir ️ Proche des transports en commun ️ Beau potentiel de valorisation

**Une belle opportunité à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 560€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 256 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 256 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1531 € et 2071 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec parquet au sol et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La pièce à vivre spacieuse est prête à être aménagée selon vos goûts. Idéal pour un projet de rénovation. L2M Immobilier - Brest - Brest

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,14 m2

129 000 € * prix indicatif

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L2M Immobilier - Brest

  • Achat
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  • Vente de neuf
6 Rue de Bassam
29200 Brest

02 98 33 10 33

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Trophée réussite 2026

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un évier double bac, de plaques de cuisson, d'un four et de meubles de rangement rouges. La pièce bénéficie d'un éclairage naturel grâce à une fenêtre donnant sur l'extérieur. L2M Immobilier - Brest - Brest
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    Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec parquet au sol et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La pièce à vivre spacieuse est prête à être aménagée selon vos goûts. Idéal pour un projet de rénovation. L2M Immobilier - Brest - Brest

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