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Appartement à vendre
3 pièces • 76,79 m2 Carquefou

  • Parfait état

243 000 €

  • Honoraires : 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 138 lots
  • Charges annuelles : 1 042 €

Réf. Orpi : 4c773201-9e2a-4e77-9790-6b6fbb212068

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,79 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement de type 3 - cadre verdoyant et proche des transports !. Au coeur de son environnement vert, venez découvrir ce spacieux T3 rénové récemment !
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte installée en 2023 donnant sur un premier extérieur exposé Ouest.
La partie "nuit" se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une seconde terrasse donne sur la verdure.
Buanderie, placards et garage fermés, autant d'aspects pratiques au quotidien !
La chaudière a été changée en 2025, cet appartement n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 90 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 90 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1120 € (2022, abonnement compris)

Ce lumineux appartement de 3 pièces, d\'une surface de 55m², offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bain. Idéalement situé, il bénéficie d\'une belle luminosité naturelle. Duchosal Immobilier - Carquefou

Appartement à vendre - 3 pièces • 76,79 m2

243 000 €

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Duchosal Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
8 Rue François René De Chateaubriand
44470 Carquefou

02 40 30 36 78

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134 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, d\'une surface de 55m², offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bain. Idéalement situé, il bénéficie d\'une belle luminosité naturelle. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon confortable. La décoration épurée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Appartement à vendre 3 76.79m2 à Carquefou vignette-3
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit simple, d'une armoire blanche et d'une grande fenêtre donnant sur un balcon. Le décor est complété par un tapis moelleux et des jouets sur le lit. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une vue dégagée sur des arbres verdoyants. Le sol carrelé et le garde-corps moderne offrent un espace extérieur agréable et bien entretenu, idéal pour la détente. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Cette photo présente un alignement d'arbres et de haies luxuriantes, créant une séparation naturelle le long d'un chemin. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée, idéale pour des activités extérieures. Duchosal Immobilier - Carquefou
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    Ce lumineux appartement de 3 pièces, d\'une surface de 55m², offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bain. Idéalement situé, il bénéficie d\'une belle luminosité naturelle. Duchosal Immobilier - Carquefou

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