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Appartement à vendre
3 pièces • 54,99 m2 Douai

  • Parfait état

119 900 €

  • Honoraires : 0.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 410€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3a4cd269-64a4-4bef-b44d-2d2ce918ec93

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 54,99 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,31 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T3 en rez de jardin de 55m2 +2 parkings. Nouveauté Orpi Douai

Vous cherchez un appartement dans une résidence récente et sécurisée ?
cet appartement T3 de 55 m2 en rez de chaussée situé à l'entrée de Douai est fait pour vous...

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le coin cuisine, un couloir avec placards de rangement, espace buanderie et chaufferie, 2 chambres de 12 et 9m2 avec placards dressing et une salle de bains.
Un terrasse ainsi que 2 places de parking privatives juste devant complètent ce bien.

Nombre de lots dans la copropriété : 42 lots d'habitation.
Quote-part de charges de copropriété : 77,48 euros /mois soit 929 euros/an (qui comprend notamment fond de travaux, charges pour l'eau froide, l'entretien des communs, l'entretien de la chaudière, la gestion et l'assurance du syndic)
Pas de procédure en cours.

Taxe foncière de 1169€

Les +++ :
Résidence récente et sécurisée
Faible charges
DPE C
Chaudière gaz individuelle
Menuiserie pvc double vitrage avec volet
2 places de parking privatives

Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 490€ en sus

Vous souhaitez visiter appeler Orpi Douai : au 03 27 89 53 08

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 410€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 139 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 139 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 940 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente l'extérieur d'un immeuble résidentiel moderne, avec une façade en briques et des balcons. L'aménagement paysager environnant comprend de la pelouse et des arbustes. ORPI Auby - Douai

Appartement à vendre - 3 pièces • 54,99 m2

119 900 €

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ORPI Auby

  • Vente
  • Location
  • Achat
40 Rue Léon Blum
59950 Auby

03 27 89 53 08

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4.8 https://www.orpi.com/auby/ 0 5 123 avis clients

Trophée réussite 2026

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