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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 107,21 m2 Douai

  • Bon état

184 090 €

  • Honoraires : 0.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 21 lots
  • Charges annuelles : 5 120 €

Réf. Orpi : 8978fc58-bddb-43a4-8504-b4dbb3df638b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 107,21 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,40 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

L'EXCEPTIONNEL AU CŒUR DE DOUAI : 107 m² et TERRASSE UNIQUE. Situé en plein hyper centre-ville de Douai, à seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez un lieu de vie hors normes où le luxe se définit par l'espace et la lumière. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété très calme (avec ascenseur), cet appartement est une perle rare sur le marché.

Les points forts qui vont vous faire craquer :

Un grand séjour baigné de lumière, véritable cœur battant de l'appartement, idéal pour vos réceptions ou vos moments de détente en famille.

L'atout Maître - La Terrasse : Rare et immense. C'est l'extension naturelle de votre salon. Un véritable jardin suspendu en plein centre-ville pour vos dîners d'été.

Une grande cuisine entièrement équipée, pensée pour les passionnés de gastronomie, alliant fonctionnalité et convivialité.

Côté Nuit : Deux très grandes chambres offrant des volumes généreux, garantissant calme et sérénité absolue.

Emplacement Stratégique : Tout est accessible à pied : commerces de bouche, boutiques, écoles et culture. La proximité immédiate de la gare (7 minutes) rend ce bien idéal pour les actifs mobiles cherchant un pied-à-terre d'exception.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par des volumes que vous ne trouverez nulle part ailleurs.

Nombre de lots dans la copropriété. : 21 lots (dont 5 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 5120euros /an soit 426,66 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, le chauffage, charges pour l'eau froide, l'ascenseur, la gestion et l'assurance du syndic)
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 161 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1550 € (2021, abonnement compris)

Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger moderne et un salon confortable. Les grandes fenêtres donnent sur un balcon, maximisant la lumière naturelle et offrant une vue agréable. Les meubles en bois ajoutent une touche chaleureuse. Orpi Douai Gare - Douai

Appartement à vendre - 3 pièces • 107,21 m2

184 090 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger moderne et un salon confortable. Les grandes fenêtres donnent sur un balcon, maximisant la lumière naturelle et offrant une vue agréable. Les meubles en bois ajoutent une touche chaleureuse. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce lumineux salon offre un espace de vie confortable avec deux fauteuils, une télévision et une table basse. La grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon aménagé, offrant une vue agréable et un espace extérieur appréciable. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles confortables et une décoration soignée. L'espace est idéal pour la détente et les repas en famille. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'une grande table, de chaises modernes et d'un buffet élégant. Un meuble de rangement en bois massif complète cet espace convivial, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles confortables et une décoration soignée. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette propriété dispose d'une salle à manger lumineuse avec une table pour six personnes, d'une entrée accueillante avec un grand miroir et d'un couloir menant à d'autres pièces. L'espace est bien éclairé et présente des finitions soignées. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'îlot central, de meubles laqués et d'appareils électroménagers intégrés. La luminosité est assurée par de grandes fenêtres, offrant un espace agréable à vivre. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central, d'électroménagers intégrés et de finitions épurées. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle, créant un espace de vie agréable et pratique. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette salle à manger lumineuse et épurée, avec sa table blanche et ses chaises modernes, s'ouvre sur un espace de vie convivial. La décoration soignée et les couleurs neutres créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit double, une télévision et des œuvres d'art colorées. Les rideaux à motifs floraux ajoutent une touche de personnalité à la pièce. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert, combinant salle à manger et salon. La décoration moderne et épurée, ainsi que la grande baie vitrée donnant sur l\'extérieur, créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce balcon spacieux offre un coin salon confortable avec un canapé en rotin et des coussins roses. Les murs en pierre et les grandes baies vitrées créent une ambiance moderne et lumineuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux avec une vue imprenable sur la ville. Il est équipé d'un salon extérieur confortable, idéal pour se détendre ou recevoir. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et offrent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la ville grâce à ses grandes baies vitrées. Le décor est moderne et élégant, avec des couleurs vives et des matériaux de qualité. Un balcon spacieux complète ce bien d'exception. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un coin salon et une kitchenette. La décoration soignée et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo sur pied, un miroir élégant et des placards intégrés. La porte en bois et les finitions carrelées ajoutent une touche classique à l'espace. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une salle de bain et des toilettes. La salle de bain est équipée d'un lavabo sur colonne et d'un bidet. Les toilettes comprennent une cabine de douche et un WC. L'ensemble est fonctionnel et propre. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce balcon spacieux offre une vue imprenable sur les toits environnants et un bâtiment historique. Il est aménagé avec une table et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. Orpi Douai Gare - Douai
  • Spacieux balcon offrant une vue imprenable sur la ville, idéal pour les repas en plein air. Meublé avec une table en bois et des chaises confortables, il invite à la détente. Un espace extérieur parfait pour profiter du paysage urbain. Orpi Douai Gare - Douai
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    Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger moderne et un salon confortable. Les grandes fenêtres donnent sur un balcon, maximisant la lumière naturelle et offrant une vue agréable. Les meubles en bois ajoutent une touche chaleureuse. Orpi Douai Gare - Douai

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Orpi Douai Gare

171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

Contactez-nous directement

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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