• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 77,83 m2 Illkirch-Graffenstaden

  • À rénover

161 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c26387bc-543a-4e17-b6b7-8291e51def53

L'essentiel
  • 3 pièces

  • Surface 77,83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,02 m²


Intérieur
  • Chauffage collectif


Extérieur
  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking


Autre
  • Étage 3


L'avis de l'agent

À Vendre - ILLKIRCH. À VENDRE – Rue du Jet d’Eau, Illkirch-Graffenstaden

Situé dans un quartier calme d’Illkirch, découvrez ce spacieux 3 pièces de 77,83m² à rénover, offrant un excellent potentiel d’aménagement.

Au 3ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, il se compose comme suit :
- Une entrée avec placard intégré,
- Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest,
- Une cuisine séparée avec accès à une loggia,
- Deux chambres dont une donnant accès à la terrasse,
- Une salle de bains,
- WC séparé.

L’appartement est vendu avec une grande cave en sous-sol.

Travaux de rénovation à prévoir : idéal pour investisseurs ou pour créer un bien à votre image !

Prix : 161 500 € FAI (honoraires d'agence inclus)

Proximité des commodités, des transports (tram et bus), écoles, et accès rapide à Strasbourg.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1610 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 77,83 m2

161 500 €

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Residence 2000

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158 B Route de Lyon
67400 Illkirch

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