• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 66,15 m2 Ingré

  • Bon état

151 000 €

  • Honoraires : 7.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 56 lots
  • Charges annuelles : 2 100 €

Réf. Orpi : ff7d7ff4-13c4-4b3a-9462-587973a2ee67

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66,15 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,40 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Garage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement T3 Lumineux avec Balcon & Box – Plein Cœur d'Ingré . Appartement T3 Lumineux avec Balcon & Box – Plein Cœur d'Ingré
Situé avenue de la Grenaudière, découvrez ce charmant 3 pièces au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Un véritable cocon alliant confort urbain et tranquillité.

Les points forts :
Espace de vie : Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée ️. Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour.
Côté nuit : 2 chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés.

Praticité totale : Accès ascenseur ?, un grand box fermé en sous-sol + parking devant la résidence .
Emplacement privilégié :
Tout se fait à pied ! Écoles , commerces et transports en commun au pied de la résidence.

L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 103 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 103 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1040 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade claire, des balcons et des arbres décoratifs. Le bâtiment est entouré d'espaces verts bien entretenus et d'une clôture, offrant un cadre agréable et paisible.
Valrim Orléans - Ingré

Appartement à vendre - 3 pièces • 66,15 m2

151 000 €

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Valrim Orléans

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

02 38 24 15 00

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-orleans/ 0 5 1138 avis clients

Trophée réussite 2026

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Valrim Orléans - Ingré
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