Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 80,06 m² La Ciotat

Bon état

390 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4535ea5e-c785-4f1b-ae93-bff9224ee974

L'essentiel

3 pièces
Surface 80,06 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 16,73 m²

Intérieur

Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – T3 TRAVERSANT AVEC BALCON, AU CALME À DEUX PAS DU CENTRE HISTORIQUE. À quelques minutes à pied du centre historique de La Ciotat, découvrez ce superbe appartement traversant situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal entre calme, luminosité et proximité immédiate des commodités.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement charmé par une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement au séjour pour créer un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon exposé sud-ouest, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement paisible : un véritable coin détente pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L’espace nuit propose deux belles chambres confortables avec placards intégrés, pensées pour optimiser chaque espace de rangement. La salle de bain contemporaine, équipée d’une double vasque, apporte un confort appréciable au quotidien. Un grand espace de rangement supplémentaire complète parfaitement l’ensemble.

Les atouts qui font la différence :

Appartement traversant, lumineux toute la journée
Balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée
Cuisine semi-ouverte moderne et conviviale
Résidence calme avec ascenseur
Parking fermé au sein de la copropriété
Cave en sous-sol
Emplacement recherché à proximité immédiate du centre historique, commerces et transports

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Une visite suffit pour tomber sous le charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 157 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

157 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1390 € (2021, abonnement compris)

Mougel Immobilier

07 57 59 61 45

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 80,06 m²

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4 Rue Du Maréchal Joffre
13600 La Ciotat

07 57 59 61 45

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4.8 https://www.orpi.com/mougelimmobilier/ 0 5 174 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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