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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • Laneuveville-devant-Nancy

  • Bon état

110 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots
  • Charges annuelles : 1 100 €

Réf. Orpi : 1baf7517-2675-4f60-8c3b-0849a076680b

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces rénové au cœur de Laneuveville-devant-Nancy. Idéalement situé en hyper-centre de Laneuveville-devant-Nancy, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement lumineux et entretenu offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.

D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour de 25 m², d'une cuisine récente entièrement rénovée, de deux chambres, d'une salle d'eau neuve aux prestations actuelles ainsi que d'un WC indépendant.

Les équipements ont été soigneusement entretenus avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants motorisés assurant confort et isolation au quotidien.

Le chauffage collectif au gaz est équipé de répartiteurs individuels permettant une gestion maîtrisée de la consommation.

Une cave privative complète ce bien.

Les atouts :

Hyper-centre de Laneuveville-devant-Nancy
1er et dernier étage
Petite copropriété
Cuisine neuve
Salle d'eau neuve
Double vitrage
Volets roulants motorisés
Cave privative
Charges maîtrisées incluant de nombreux services

Charges de copropriété : 1 100 € par an, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble ainsi que l'entretien des parties communes.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant confort, faibles contraintes d'entretien et emplacement recherché.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 230 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2000 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, des rideaux élégants et un éclairage moderne. Le mur d'accent bleu foncé et le fauteuil ajoutent une touche de sophistication. Le parquet clair et les plantes vertes créent une atmosphère accueillante. ORPI Réussite - Laneuveville-devant-Nancy

Appartement à vendre - 3 pièces •

110 000 € * prix indicatif

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ORPI Réussite

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 Route de Mirecourt
54180 Heillecourt

03 83 20 02 10

Voir le site de l'agence

4.2 https://www.orpi.com/reussite/ 0 5 102 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, des rideaux élégants et un éclairage moderne. Le mur d'accent bleu foncé et le fauteuil ajoutent une touche de sophistication. Le parquet clair et les plantes vertes créent une atmosphère accueillante. ORPI Réussite - Laneuveville-devant-Nancy
  • Cet espace lumineux et aéré offre un cadre idéal pour la vie moderne. Les planchers en bois clair, les murs blancs et les touches de verdure créent une atmosphère accueillante et sereine. Les rideaux décoratifs et l'éclairage distinctif ajoutent une touche d'élégance. ORPI Réussite - Laneuveville-devant-Nancy
  • Cette photo présente un dressing spacieux et moderne, doté de nombreuses étagères, tiroirs et penderies. L'éclairage est assuré par un lustre élégant, et la pièce dispose d'un sol en parquet clair. Une œuvre d'art murale ajoute une touche de couleur. ORPI Réussite - Laneuveville-devant-Nancy
  • Cette salle de bain moderne présente une douche carrelée, un lavabo élégant sur un meuble bleu marine, et un miroir lumineux avec éclairage LED intégré. Le mur texturé en pierre ajoute une touche sophistiquée. ORPI Réussite - Laneuveville-devant-Nancy
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs de couleur orange et grise, un sol en parquet, une fenêtre avec des rideaux orange et un radiateur. Des panneaux acoustiques sont fixés sur le mur orange. ORPI Réussite - Laneuveville-devant-Nancy
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente des finitions épurées, un réfrigérateur en acier inoxydable et un mur d'accent rose vif. L'espace est bien équipé avec des appareils intégrés et un plan de travail spacieux, idéal pour cuisiner. ORPI Réussite - Laneuveville-devant-Nancy
  • Cet espace lumineux et spacieux offre un cadre idéal pour la vie moderne. Les grandes fenêtres, le parquet clair et le mur d'accent bleu marine créent une ambiance élégante et accueillante. Un fauteuil confortable et une plante verte ajoutent une touche de sophistication. ORPI Réussite - Laneuveville-devant-Nancy
  • Cette photo présente une maison de ville avec un garage, une porte d'entrée et une fenêtre. Un banc en bois est visible à l'extérieur. La façade est de couleur crème. ORPI Réussite - Laneuveville-devant-Nancy
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, des rideaux élégants et un éclairage moderne. Le mur d'accent bleu foncé et le fauteuil ajoutent une touche de sophistication. Le parquet clair et les plantes vertes créent une atmosphère accueillante. ORPI Réussite - Laneuveville-devant-Nancy

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ORPI Réussite

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54180 Heillecourt

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