• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 52,55 m2 Laon

  • Bon état

60 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 150 €

Réf. Orpi : 0068fbc7-e0bd-43f1-bc4f-3ebb17d65c49

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 52,55 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 11,75 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Votre Agence ORPI N' Immo by Laon 16 bd Gras Brancourt 02000 Laon (03 23 79 03 93), vous présente ce Bel appartement de 52,55 m², à vendre dans un immeuble bien entretenu de Laon. Cet appartement en bon état offre un agencement fonctionnel avec 2 chambres et un séjour lumineu. Actuellement loué 495 € net par mois, il constitue une opportunité intéressante avec faibles charges de copropriété.

Situé à proximité d’écoles et des commerces, le bien bénéficie également d’un excellent accès aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Les prestations intérieures sont soignées et permettent une continuité de location sans travaux majeurs.

Investisseurs : rendement immédiat grâce au locataire en place. Locataires potentiels : emplacement pratique et calme, proche des infrastructures scolaires. N’attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, emplacement stratégique et faibles charges de copropriété. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 193 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1140 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et moderne offre un agencement confortable avec un canapé d'angle spacieux, une table basse en bois et des fauteuils invitant à la détente. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse.
N'Immo By Laon - Laon

Appartement à vendre - 3 pièces • 52,55 m2

60 900 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

N'Immo By Laon

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
13 rue du Bourg
02000 Laon

03 23 79 03 93

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agduplateau/ 0 5 296 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce salon lumineux et moderne offre un agencement confortable avec un canapé d'angle spacieux, une table basse en bois et des fauteuils invitant à la détente. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse.
N'Immo By Laon - Laon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un évier, de placards de rangement et d'une fenêtre offrant une vue agréable. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences.
N'Immo By Laon - Laon
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une baignoire, un lavabo et des placards intégrés. Les puits de lumière ajoutent une touche d'élégance à cet espace fonctionnel.
N'Immo By Laon - Laon
  • Cette photo présente une petite salle de bain avec des toilettes et une étagère murale contenant des articles de toilette. L'espace est fonctionnel et propre, avec des murs blancs et un éclairage simple.
N'Immo By Laon - Laon
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo et des rangements. Les puits de lumière apportent une luminosité naturelle appréciable. Les finitions sont simples et pratiques.
N'Immo By Laon - Laon
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs clairs, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Les rideaux orange vif ajoutent une touche de couleur à la pièce.
N'Immo By Laon - Laon
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver et des étagères de rangement. La pièce est bien organisée, offrant un aperçu pratique de l'espace.
N'Immo By Laon - Laon
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et verts, un parquet en bois, un radiateur blanc sous une fenêtre et une porte blanche entrouverte. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée.
N'Immo By Laon - Laon
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire de rangement et un bureau. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre et un puits de lumière, créant une atmosphère accueillante.
N'Immo By Laon - Laon
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé gris, une table basse en bois et une télévision grand écran. La décoration épurée et les touches de couleur jaune apportent une atmosphère chaleureuse.
N'Immo By Laon - Laon
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon lumineux et moderne offre un agencement confortable avec un canapé d'angle spacieux, une table basse en bois et des fauteuils invitant à la détente. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse.
N'Immo By Laon - Laon

Vous êtes intéressé par ce bien ?

N'Immo By Laon

13 rue du Bourg
02000 Laon

03 23 79 03 93

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).