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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 79,52 m2 Le Cannet

  • À rafraîchir

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 374193ed-6c1d-4c62-8131-511d0b9b47e3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 79,52 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 34,32 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

LE CANNET-ROCHEVILLE DERNIER ETAGE Lumineux 3 pièces 80 m2 avec Terrasse et Garage. Nichée au CALME dans une résidence sécurisée soignée avec GARDIEN et entourée de pins maritimes, découvrez cette belle opportunité de 3 pièces au DERNIER ETAGE, offrant une triple exposition (Sud/Est/Ouest).
​Les points forts du bien :
​* Pièce de vie : Un grand séjour lumineux de 34 m² ouvrant sur une TERRASSE de 15 m² exposée plein SUD.
​* Côté nuit et services : 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche et un WC séparé.
​* Agencement : Fluide et fonctionnel, logement sain à rafraîchir pour révéler tout son potentiel.
​* Annexes : Un grand GARAGE fermé et électrifié de 17 m² avec cave intégrée.
​Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est idéal pour un couple ou une famille.
​Une visite s'impose sans tarder pour l'apprécier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1580 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue imprenable sur la verdure environnante et le ciel bleu. Il est aménagé avec des meubles de jardin confortables, parfaits pour se détendre en profitant du paysage. Un espace extérieur idéal pour apprécier le calme. ORPI Lior - Le Cannet

Appartement à vendre - 3 pièces • 79,52 m2

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ORPI Lior

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
46 rue de France
06000 Nice

04 97 03 10 50

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4.8 https://www.orpi.com/lior/ 0 5 52 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un grand canapé confortable, d'une armoire ancienne en bois et de grandes fenêtres offrant une vue agréable. L'espace est complété par une décoration élégante et des meubles de rangement. ORPI Lior - Le Cannet
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  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit de repos rose, des coussins assortis et une armoire en bois sombre. Une grande porte vitrée donne sur un balcon avec une vue dégagée. ORPI Lior - Le Cannet
  • Cette photo présente une salle d'eau fonctionnelle avec un lavabo rond, des toilettes et une barre d'appui, le tout dans des tons neutres et une finition carrelée. L'espace est optimisé pour le confort et l'accessibilité. ORPI Lior - Le Cannet
  • Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur un paysage verdoyant et un ciel bleu éclatant. Idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur, il constitue un atout majeur pour ce bien immobilier. ORPI Lior - Le Cannet
  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages, avec une façade beige et des balcons. Entouré de verdure, avec un ciel bleu clair en arrière-plan. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. ORPI Lior - Le Cannet
  • Cette photo présente une porte de garage blanche, de type sectionnelle, avec une finition à rainures verticales. La porte est située dans un espace intérieur, probablement un garage ou un sous-sol, avec des murs en béton brut et un éclairage de sécurité visible. ORPI Lior - Le Cannet
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