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Appartement à vendre
3 pièces • 79,52 m2 Le Cannet

  • À rafraîchir

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 374193ed-6c1d-4c62-8131-511d0b9b47e3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 79,52 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 34,32 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

LE CANNET - ROCHEVILLE 3 pièces 80 m2 dernier étage, Calme et Lumière. Situé au sein d'un écrin de verdure peuplé de pins maritimes, découvrez ce beau trois pièces, triple exposition (SUD/EST/OUEST), niché au dernier étage d'une résidence sécurisée soignée, construite en 1990, avec gardien.
D’une surface de presque 80 m², ce logement à rafraîchir, se compose de deux chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC, et surtout d’un grand séjour convivial lumineux de 34 m2 donnant sur une TERRASSE de 15 m2 exposée SUD où profiter des beaux jours. L’agencement fonctionnel privilégie le confort du quotidien et laisse la place à une belle circulation entre les pièces.
Parmi les prestations pratiques : un grand GARAGE fermé sécurisé avec ouverture électrique de porte, incluant une CAVE, de 16,84m2.

Proche des commodités, commerces, écoles et transports, apprécié des familles comme des couples, ce bien constitue une belle opportunité. Une visite s’impose pour apprécier son potentiel sur place!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1580 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue imprenable sur la verdure environnante et le ciel bleu. Il est aménagé avec des meubles de jardin confortables, parfaits pour se détendre en profitant du paysage. Un espace extérieur idéal pour apprécier le calme. ORPI Lior - Le Cannet

Appartement à vendre - 3 pièces • 79,52 m2

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle d'eau fonctionnelle avec un lavabo rond, des toilettes et une barre d'appui, le tout dans des tons neutres et une finition carrelée. L'espace est optimisé pour le confort et l'accessibilité. ORPI Lior - Le Cannet
  • Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur un paysage verdoyant et un ciel bleu éclatant. Idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur, il constitue un atout majeur pour ce bien immobilier. ORPI Lior - Le Cannet
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec des sièges confortables et une vue dégagée sur la verdure environnante. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. ORPI Lior - Le Cannet
  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages, avec une façade beige et des balcons. Entouré de verdure, avec un ciel bleu clair en arrière-plan. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. ORPI Lior - Le Cannet
  • Cette photo présente une porte de garage blanche, de type sectionnelle, avec une finition à rainures verticales. La porte est située dans un espace intérieur, probablement un garage ou un sous-sol, avec des murs en béton brut et un éclairage de sécurité visible. ORPI Lior - Le Cannet
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ORPI Lior

46 rue de France
06000 Nice

04 97 03 10 50

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