Appartement à vendre
3 pièces • 53,93 m² Le Mans

Bon état

70 200 €

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (65 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 45f1baa0-8507-4ceb-bec3-ec272725c87e

L'essentiel

3 pièces
Surface 55 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 18 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage collectif
Chauffage au sol
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

VENTE : appartement T3 (55 m² Carrez) le Mans Sud. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 55 m² situé dans le quartier Le Mans Sud.

Exposé sud-ouest, ce bien lumineux se compose d'une pièce à vivre de 18 m², de deux chambres (9 m² et 12 m²) ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cave de 5,62 m².

Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques, du chauffage au sol et de la fibre optique. Le stationnement est assuré par des places de parking sécurisées (non attribuées).

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages avec interphone, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tramway T1 (arrêt Goya) et cinq lignes de bus.

Côté commodités, les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les commerces, restaurants et supermarchés sont également accessibles en seulement quelques minutes.

Charges de copropriété : 1582 €/an (chauffage et entretien de la résidence)
Taxe foncière : 800 €/an

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (65 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 329 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 57 kgeqCO2/m².an
F
G

329 57

57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1472 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Lemaitre Morel

02 85 85 97 12

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 53,93 m²

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42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

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4.6 https://www.orpi.com/agencelemaitre-morel2/ 0 5 279 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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