Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 59 m² Lille

À rafraîchir

274 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ae2ab780-766e-428b-ba2e-fd42d1b72423

L'essentiel

3 pièces
Surface 59 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

T3 TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE - TERRASSE + BOX. Situé au cœur du quartier très recherché de Vauban, au sein d'une belle copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de Type 3 traversant en dernier étage. Ce bien d'exception se distingue immédiatement par sa superbe terrasse offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct, un privilège rare sur le secteur.

À rénover, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa structure saine et sa configuration idéale qui ouvrent le champ de tous les possibles. C'est l'opportunité unique de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos usages, de la création de la cuisine à la modernisation des pièces d'eau.

L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant directement sur l'extérieur. Le coin nuit dispose quant à lui de deux chambres confortables garantissant calme et sérénité.

Pour un confort absolu au quotidien, ce bien à fort potentiel est vendu avec ses annexes indispensables et hautement valorisées dans le quartier : un garage fermé (box) en sous-sol ainsi qu'une cave privative.

Alliant le caractère d'un quartier prisé à un potentiel de valorisation exceptionnel après travaux, ce bien constitue un actif patrimonial de premier ordre ou un futur lieu de vie sur-mesure unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 574 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 115 kgeqCO2/m².an

574 115

115

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2820 € et 3860 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Lille - BCS Immobilier

03 20 57 97 37

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 59 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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