Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 59 m² Lille

À rafraîchir

244 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ae2ab780-766e-428b-ba2e-fd42d1b72423

L'essentiel

3 pièces
Surface 59 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

T3 TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE - TERRASSE + BOX. Situé au cœur de Lille, au sein d'une belle copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de Type 3 traversant en dernier étage. Ce bien d'exception se distingue immédiatement par sa superbe terrasse offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct, un privilège rare sur le secteur.

À rénover, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa structure saine et sa configuration idéale qui ouvrent le champ de tous les possibles. C'est l'opportunité unique de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos usages, de la création de la cuisine à la modernisation des pièces d'eau.

L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant directement sur l'extérieur. Le coin nuit dispose quant à lui de deux chambres confortables garantissant calme et sérénité.

Ce bien à fort potentiel est vendu avec une cave privative incluse. Un garage fermé (box) en, annexe hautement valorisée dans le quartier, est également disponible en supplément.

Alliant le caractère d'un quartier prisé à un potentiel de valorisation exceptionnel après travaux, ce bien constitue un actif patrimonial de premier ordre ou un futur lieu de vie sur-mesure unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 574 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 115 kgeqCO2/m².an

574 115

115

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2820 € et 3860 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Lille - BCS Immobilier

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Appartement à vendre - 3 pièces • 59 m²

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