Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 82,12 m² Limoges

Neuf

140 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1abe964d-49b1-480b-a97e-eee737211721

L'essentiel

3 pièces
Surface 82,12 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 44,25 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Étage 3

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L'avis de l'agent

Coup de cœur assuré ! Magnifique T4 moderne avec terrasse couverte et parking privé. Découvrez ce superbe appartement de Type 4, idéalement agencé, lumineux et prêt à vous accueillir.

Situé dans une copropriété calme et très bien tenue, il allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et économies.

Une pièce de vie conviviale et lumineuse

Dès l’entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans l'appartement.

Le vaste espace salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine ultra-récente, moderne et entièrement équipée. C'est le cœur de vie idéal pour recevoir vos proches en toute convivialité.

Le point fort : Une superbe terrasse couverte !

Véritable pièce supplémentaire à l'arrivée des beaux jours, cette terrasse couverte est accessible directement depuis le séjour et la cuisine.

Elle vous permettra de profiter de déjeuners en extérieur et de moments de détente à l'abri, tout au long de l'année.

Un espace nuit calme et fonctionnel

Parfaitement délimité pour préserver l'intimité de chacun, l'espace nuit se compose de :

Deux belles chambres accueillantes et lumineuses.

Une salle d'eau contemporaine et soignée.

Un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

Les "plus" qui font la différence

Place de parking privative : stationnez votre véhicule en toute sérénité au pied de l'immeuble.

Faibles charges : une copropriété saine pour un budget maîtrisé au centime près.

Chauffage individuel : gérez votre confort thermique et vos consommations à votre rythme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 112 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 21 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

112 21

21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1026 € et 1388 € (2023, abonnement compris)

Gambetta Immobilier

05 55 10 86 87

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 82,12 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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