Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Longlaville

Bon état

169 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 54 lots
Charges annuelles : 1 313 €

Réf. Orpi : f3e2034a-6e0e-4785-8727-0dbec7cbb475

L'essentiel

3 pièces
Surface 61 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 19,50 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement F3 récent à Longlaville – Idéal frontaliers Luxembourg

À 2 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée de 2010 avec ascenseur.

D’une surface de 61 m² Loi Carrez, il offre un confort moderne et des prestations soignées :

- Une entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse de 25 m², ouverte sur une cuisine équipée et meublée, idéale pour recevoir.

- Un couloir dessert ensuite la partie nuit composée de :

- une salle de bain contemporaine avec douche et espace buanderie,

- un WC séparé,

- une chambre principale de 12,8 m² avec placard intégré,

- une seconde chambre de 9,4 m² parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse privative pour vos moments de détente.

- Une cave et une place de parking privative sécurisée par portail électrique complètent l’ensemble.

Ses atouts :

Résidence récente (2010) avec ascenseur

Très bon état général

Chauffage électrique au sol

Double vitrage PVC, volets électriques

Cuisine équipée

Terrasse, cave, parking privatif

Charges de copropriété : env. 1 300 €/an

Fonds travaux constitué

Emplacement idéal pour frontaliers ou investisseurs

Visite virtuelle disponible sur demande.

Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder !

Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36

Agent Commercial – RSAC 951 317 643 – VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 218 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

218 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1460 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

ORPI Briey - Val De L'Orne

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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